İhale Makamı: T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
İşin Adı: Ankara Polatlı 100 Adet Hait, Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı
İşin Yapılacağı Yer: Ankara
İhale Tarihi: 18.06.2008
İhale Yeri: T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Ankara
Şartname Bedeli: 2.500 YTL
İhale Kayıt No: 2008/61604
İhale Şekli: Açık ihale
usulü

1. İdarenin
a ) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06530 Bilkent/ANKARA
b
) Telefon - Faks Numarası : 312 266 76 80 - 312 266 01 34
c)Elektronik Posta
Adresi (varsa) : cagatay@toki.gov.tr

2. İhale konusu yapım işinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : Betonarme
Karkas 100 Adet Konut, Altyapı ve Çevre Düzenlemesi
b ) Yapılacağı Yer :
Ankara/Polatlı
c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ
tarihinden itibaren5(beş) gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır

d ) İşin Süresi : Yer tesliminden itibaren 500 (beşyüz) takvim günüdür.

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer : T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent/Ankara
b ) Tarihi - Saati :
18.06.2008 - 14:30

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik
değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve
istenilen belgeler:
4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için
telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.1.2.
Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
4.1.2.1.
Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu
yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek
Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde,
mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda
alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,

4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza
Sirküleri.
4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza
beyannamesi.
4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel
kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki
görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu
hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza
sirküleri.
4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d),
(e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı
taahhütname,

4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.6.
Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.7.
İstekliler, ihale konusu yapım işinde, alt yüklenicilere yaptırmayı düşündükleri
işlere ait listeyi teklifleri ekinde vereceklerdir.
4.1.8. İhale dokümanının
satın alındığına dair belge.
4.1.9. Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu
tüzel kişilere ilişkin beyanname.
4.1.10. Tüzel kişi istekli tarafından
sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine
sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir
tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması
gereken kriterler

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin %
10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar
nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu
kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan
alınacak belgeler,

 

4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli
görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler,
İsteklinin;
a) Cari
oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması ,
b) Öz
kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10 olması ,
c) Kısa
vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük
olması,
yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç
kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler,
son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan
yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.


4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir
tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren
hakediş raporları veya benzeri belgeler,Bu belgelerde, son üç yılın
ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15’inden,
yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12’sinden az
olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin
belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu şartları son üç yılda
sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu
takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin
sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe
ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
4.3.1. İş
deneyim belgeleri::
İsteklinin, son on beş yıl içinde yurt içinde ve yurt
dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 70’i oranında
gerçekleştirdiği veya % 50’si oranında denetlediği veyahut yönettiği idarece
kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini
gösteren ve teklif edilen bedelin %100 oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye
ilişkin iş deneyim belgesi,
4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve
personel durumu ile kaliteye ilişkin belgeler
a)
İsteklilerden aşağıda
sayısı ve nitelikleri belirtilen ve halen bünyesinde çalışmakta olan anahtar
teknik personel istenmektedir.
Adet Mesleki Ünvan
2 İnşaat
Mühendisi/Mimar


Anahtar teknik personelin, ihale tarihinden önce işe alınmış ve ihale
tarihi itibari ile isteklinin bünyesinde çalışıyor olması gerekmektedir. Anahtar
teknik personelin özel sektörde geçen deneyim süresi ilgili meslek odası üye
kayıt belgesiyle, kamuda geçen deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek
odası kayıt belgesiyle; isteklinin bünyesinde çalışmakta olduğu hususu ise,
personel adına pirim ödendiğine veya personelin işe alındığını gösteren sosyal
güvenlik kurumu onaylı belgeler ile tevsik edilir.
Bu niteliklere sahip
gerçek kişi isteklilerden, şahıs şirket ortaklarından, limited şirketlerde
müdürlük görevini yürüten ortaklarından, anonim şirketlerin yönetim kurulu
başkanı, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortaklarından,
ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortaklarından ve tüzel kişi ortaklarının
yukarıda sayılan ünvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarından isteklinin
bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz.
İdarenin ihale dokümanında "Teknik
Personel Taahhütnamesi" bu kriter kapsamında değerlendirilmez ve anahtar teknik
personel aynı zamanda "Teknik Personel Taahhütnamesi´ nde yer alamaz.
iş
ortaklığında, ortaklık oranına bakılmaksızın, Pilot ve diğer ortaklara ait
anahtar teknik personelin tamamı değerlendirilir.
Anahtar Teknik Personelin
en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.

b) İsteklilerden aşağıda sayısı ve nitelikleri belirtilen personel
taahhütnamesi ile istenmektedir.

Adet Pozisyonu Mesleki Ünvanı
1 Şantiye Şefi İnş.Müh/Mimar
1 Şantiye
Müh.(Hakediş Müh.) İnş.Müh./Mimar
2 Şantiye Müh.(Saha Müh) İnş.Müh/Mimar
1
Şantiye ( Müh Elektrik) Elk. Müh
1 Şantiye ( Müh. Mekanik) Mak. Müh.
1
Şantiye (Müh/Tekniker Harita) Harita Müh./Teknikeri
4.3.3. Makine ve diğer
ekipmana ilişkin belgeler::

Sıra No Makine, Ekipman Cinsi ve Özellikleri Gerekli Asgari Miktar
1
Ekskavatör 2 Adet
2 Traktör Kepçe 3 Adet
3 Dozer 2 Adet
4 İnşaat
Asansörü 10 Adet
5 Kamyon 3 Adet
6 Vibratör 10 Adet
7 kırıcı 2 Adet

İsteklinin kendi malı olan tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman; fatura,
demirbaş veya amortisman defterinde kayıtlı olduğuna dair noter tespit tutanağı
veya yeminli mali müşavir raporu yada serbest muhasebeci ve mali müşavir raporu
ile tevsik edilir. Taahhüt edilerek temin edilecek tesis, makina, teçhizat ve
diğer ekipmanlar için ise noter onaylı taahhütnamenin verilmesi gerekmektedir.
İş ortaklarında pilot ve diğer ortaklara ait tesis, makine, teçhizat ve diğer
ekipman ortaklık oranına bakmaksızın tam olarak değerlendirilir.
4.4. Bu
ihalede benzer iş olarak , Yapım işlerinde iş deneyiminde değerlendirilecek
benzer işlere ait tebliğde yer alan B / III grubu ve en az 15.000 m² (onbeşbin
metrekare) kapalı inşaat alanına sahip işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık
bölümleri; İnşaat Mühendisliği/mimarlık dir
5. İhaleye sadece yerli
istekliler katılabilecektir.
6. İhale dokümanı Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı adresinde görülebilir ve 2,500 YTL / Milyon TL karşılığı aynı
adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını
satın almaları zorunludur.
7. Teklifler ihale saatine kadar T.C. Başbakanlık
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent/Ankara adresine
verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.

8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden
verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi
götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
Bu ihalede, işin tamamı için teklif
verilecektir.
9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak
üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10.
Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 75 takvim
günü olmalıdır.
11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.
Diğer
Hususlar:
Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde ve sözleşme
uygulanması aşamasında kullanılmak üzere, isteklilerden tekliflerin ekinde;
anahtar teslim götürü bedel işlerde, teklif bedelini oluşturan iş kalemlerini
ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatlar ile bu
fiyatlara ilişkin idarenin tanımladığı yapım şartlarına uygun analizler, gerçek
piyasa fiyatlarını gösteren proforma fatura veya teklif mektupları, varsa
avantajlı maliyet düşürücü unsurlar, genel giderler (şantiye giderleri, personel
giderleri, iş makinaları işletme giderleri, all-risk sigorta giderleri, tapu,
ruhsat, harç giderleri, SSK payı, vergiler, proje giderleri, vs.) sözleşme
giderleri ( damga vergisi, sözleşme karar pulu, KİK payı, kesin teminat
masrafları vs.) ve teklif bedelini gösteren hesap cetveli verilmesi zorunludur.