TOKİ’nin konut üretmesine karşı çıkanlara sert yanıt veren TOKİ Başkanı Erdoğan
Bayraktar, "Hiçbir iş beceremeyen adam gelip, müteahhit oluyor. Gerçek müteahhitler
bizden şikayetçi değil" dedi.
TOPLU Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, müteahhitlerin, "TOKİ’nin
kapsamlı şekilde konut yapma işine girmesine" yönelik eleştirileri hakkında, "Hiçbir
iş beceremeyen adam gelip, müteahhit oluyor. Gerçek müteahhitler bizden şikayetçi
değil" dedi. Erdoğan Bayraktar, "Türkiye’de müteahhitliğin formasyonu bulunmadığını,
hiçbir iş beceremeyenlerin müteahhit olduğunu" ileri sürdü.
Gerçekler şikayetçi değil
Gerçek müteahhitlerin kendilerinden şikayetçi olmadığını belirten Bayraktar,
"Bizden şikayetçi olan müteahhitler yap-satçılar. Diploma alıp da mı yap-satçı
oluyor? Mühendis mi, mimar mı, organize bir müteahhit mi? Bunlar meslekten mi,
alaydan mı, okuldan mı yetişmiş?" diye sordu. Bayraktar, kalkınmış ve nüfusu 90
milyona yakın Almanya’da dahi 2 bin müteahhit bulunduğuna, kalkınmakta olan 70
milyon nüfuslu Türkiye’de ise bu rakamın 40 bin olduğuna dikkati çekerek, "Müteahhitler
yüzde 100 para kazanıyor. Biz de kayıt dışı ekonomi yok. Ben 70 liraya daire yapıyorum,
70 liraya satıyorum. Müteahhitler kaça yapıyor, kaç liraya gösteriyor bilmiyorum.
Onu, onlara sorun" dedi. Gelişmiş, çağdaş, modern ve bilimsel kriterlere dayalı
bir sistemle idare edilen ülkelerde özel sektörün kar marjının yüzde 3 ile 15
arasında olduğuna işaret eden Bayraktar, "Biz alışmışız yüzde 300, 500 kazanmaya.
Yok öyle şey artık. Kar dezentralize edilecek. Fakir fukaranın cebine para girecek.
Biz ne yapıyoruz? Alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik konut yapıyoruz, gecekondu
dönüşümleri, kentsel yenilemeler yapıyoruz. Müteahhit bunları yapar mı? Yapmaz.
İstiyor ki TOKİ yapmasın, fiyatlar tavan yapsın" dedi.
TOKİ muaf değil
Konut yaptıkları yerlerde kiraların düştüğünü ifade eden Bayraktar, şöyle devam
etti: "Bizim derdimiz bu. Müteahhitler birleşsin, organize olsun, formasyon kazansın,
disipline olsun, oda kursun. Güzel işler yapsınlar, para kazansınlar. Biz yaptığımız
bu işleri kazma-kürek elimize alarak yapmıyoruz. Müteahhitlere veriyoruz. Biz
müteahhitlerin elinden pastasını almıyoruz, fiyatları aşağıya çekiyoruz. Fiyatları
aşağıya çekmemizden kimsenin rahatsız olmaması, kimsenin şikayet etmemesi lazım.
Niye şikayet ediyorlar? ’TOKİ, KDV ödemiyor?’ diyorlar. Hayır, biz KDV ödüyoruz.
’Yapı denetimden muaf’ diyorlar. Evet, yapı denetimden muafız ama müşavirlik firmaları
tutuyoruz. 5 tane 25 milyon YTL’lik müşavirlik ihalesi yaptık. TOKİ, hiçbir vergiden,
ruhsat harcından, stopajdan muaf değil.
Bedava vereyim
’TOKİ arsaları bedava alıyor’ diyorlar. Aldığımız arsaları vereyim ben müteahhitlere
bedava, yapsınlar oraya inşaat. Nereden arsa alıyoruz? Mesela Turkuaz. Altyapı
var mı? Yok. Yol var mı? Yok. Doğalgaz var mı? Yok. Telefon hattı var mı? Yok.
Atık su kanalı var mı? Yok. Hepsini biz yapıyoruz. Orada gitsin yapsınlar, bakalım
satılır mı? Lüks yerlerde bana veriyorlar mı? Lüks yerlerde yaptıklarımı zaten
kat karşılığı müteahhitlere veriyorum. Benle alakası yok. Ha vatandaştan almış
ha Hazineden almış ha gelip benden almış. Ha ben biraz pahalı veriyorum, almasınlar.
Kimsenin kafasına silah dayayıp, iş vermiyoruz. Başka yerden ucuza alacaklardır,
bedava alacaklardır, bizden pahalı alıyorlar. Ben devleti kazandırıyorum. Bizim
zaten işimiz bu. Bizim işimiz devleti kazandırmak. Bizim işimiz 5 sene, 10 sene
sürüncemede kalan inşaatları engellemek, bir an önce bitirmek, kira öder gibi
vatandaşı ev sahibi yapmak."
İlkokul mezunu da olsa kendini yetiştirecek
GERÇEK müteahhitlerin kendilerine karşı çıkmadığını yineleyen Toplu Konut İdaresi
Başkanı (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, "Bize başka iş yapmayıp, müteahhitliğe
soyunanlar karşı çıkıyor. Var mı elinde müteahhitlik sertifikası? Nereden müteahhit
olmuş? Babadan mı kalmış ona müteahhitlik? Kendisi çekirdekten mi yetişmiş? İlkokul
mezunu olabilir ama kendisini yetiştirecek. Öyle hemen hiçbir iş yapamayıp, buldum
bir yerden para, arsayı sattım... Bul bir yerden bir karne veya iş bitirme belgesi,
başla müteahhitliğe. Yok öyle şey" şeklinde konuştu.
