Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın, Resmi Gazete’de yaşımlanan Emlak Vergisi Kanunu genel tebliğiyle, emlak vergisine esas alınan binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri saptandı. Tebliğle birim inşaat metrekare maliyet bedelleri geçen yıla göre yüzde 8 oranında artırıldı. Söz konusu artış 2006 yılında ödenecek emlak vergisi tutarlarını da aynı oranda artıracak.

LÜKS İNŞAAT 810.51 YTL:

Tebliğe göre, mesken olarak kullanılan çelik karkas binalarda lüks inşaatlar için metrekare birim maliyet bedeli 810.51 YTL’ye birinci sınıf inşaatlarda 538.98 YTL’ye, ikinci sınıflarda 361.55 YTL’ye, üçüncü sınıf binalarda 245.12 YTL’ye, basit binalarda ise 106.01 YTL olarak belirlendi. Betonarme karkas lüks binalarda metrekare birim maliyeti 493.78 YTL, birinci sınıf inşaatlarda 308.37 YTL, ikinci sınıflarda 205.88, üçüncü sınıflarda 145.81, bastlerde ise 81.64 YTL olarak esas alınacak.

GECEKONDU 24.92 YTL:

Yığma kagir binalarda lüks olanlar için maliyet bedeli 387.59 YTL’ye birinci sınıflar için 251.07 YTL, ikinci sınıflar için 163.67 YTL, üçüncü sınıflar için 80.72 YTL ve basit binalar için de 38.69 YTL’ye çıkarıldı. Ahşap binalarda lüks olanlar için metrekare maliyet bedeli 653.35 YTL, birinci sınıflar için 424.5 YTL, ikinci sınıflar için 276.93 YTL, üçüncü sınıflar için 138.75 ve basitler için de 48.35 YTL olarak belirlendi. Taş duvarlı üçüncü sınıf meskenler için 74.76 YTL’ye basitler için de 34.59 YTL’ye çıkarılan inşaat birim maliyeti üçüncü sınıf gecekondular için 48.92 YTL, basit gecekondular için de 24.92 YTL olarak esas alınacak.

ÖZELLİKLİ BİNALAR:

Tebliğle, ticarethane ve işyeri ve diğer binalara ilişkin metrekare maliyet bedelleri de belirlendi. Buna göre, taşıyıcı sistemi prefabrik ve öngerilmeli inşaat türü ile özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre, (otel, sinema, tiyatro, işyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınacak. Bir üst sınafa ait inşaat değeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfındaki ortalama değer yüzde 50 arttırılmak suretiyle değerlendirme yapılacak. İnşaat türü için metrekare normal inşaat maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 arttırılacak.

ASANSÖRE YÜZDE 6 İLAVE:

Metrekare maliyet normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınırken, metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisatı varsa, bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılacak.

2 hidroelektrik sözleşmesi iptal

Danıştay, ‘Munzur Projesi’ kapsamında yer alan Konaktepe I ve II Barajı ile Hidroelektrik Santralı’nın Türk-ABD şirketlerinden oluşan konsorsiyuma yaptırılmasına ilişkin Bakanlar Kurulu kararını iptal etti. Danıştay, 7 kişinin, Bakanlar Kurulu Kararı ve konsorsiyumla imzalanan sözleşmenin iptali istemiyle açtığı davayı esastan görüşüp, iptal kararı verdi. Kararı iki taraf da temyiz edebilecek.

Konutlar için metrekare birim maliyetleri (YTL)

Lüks 1. Sınıf 2.Sınıf 3. Sınıf Basit

Çelik karkas 810.51 538.98 361.55 245.12 106.01

Bet. karkas 493.78 308.37 205.88 145.81 81.64

Kağgir 387.59 251.07 163.67 121.82 38.69

Yığma Kağgir - 164.97 114.38 80.72 38.69

Ahşap 653.35 424.50 276.93 138.75 48.35

Taş duvar - - - 74.76 34.59

Gecekondu - - - 48.92 24.92

Basit - - - - 20.65