Alman mimar Jochen Brandi'nin 5.5 milyon metrekarelik Turan-Alsancak arasındaki bölgeyi kapsayan tasarımında, eski İzmir
ile çağdaş kent bütünleştirilmeye çalışılıyor. Bayraklı'da, İzmir'in ilk kurulduğu Tepekule'nin yanında denizden alınacak suyla Laka Deresi birleştirilerek bir gölet oluşturuluyor. TepeKule'den başlayan bir yaya ekseni de kesintisiz olarak Halkapınar,
Ege Mahallesi'nin arkasından dolaşarak limana ulaştırılıyor. Salhane bölgesinde, ortada gökdelenler öngörülürken, Turan ve limana doğru yükseklikleri azalan ve denizden bakıldığında bir piramidi andıran yapı silueti öneriliyor. Bu bölge ticaret ve turizm merkezi olarak ele alınıyor.
Meles Deltası'nda farklı bir park öngören tasarımda Meles ile Manda Deresi denize dökülmeden önce bir gölette birleştiriliyor.
Turan'dan liman bölgesine kadar uzanan kıyı ile konutlar arasındaki bölüm tümüyle yeşil alan olarak planlanıyor.
Mevcut liman, iskeleleri korunarak yat ve yolcu limanı olarak planlanırken, konteynerlerin bulunduğu alanların rekreasyon ve kültürel amaçlı yapılar inşa edilerek kullanılması öngörülüyor. Liman arkasında ise imar yoğunluğu artırılarak yüksek yapılar tasarlanıyor.