Türkiye’deki en yaygın konut yapı taban alan tipinin 100-149 metrekare olduğu belirlenirken, evlerin yüzde 36’sı bu grupta yer alıyor.

Konut Müsteşarlığı’nın yaptığı araştırmada, asgari nitelikli halk konutlarının alan standardının 100 metrekare olduğu hatırlatılırken, 75-100 metrekare olanların, toplam konut stokunun yüzde 31’ini oluşturduğu ifade edildi.

Çalışmaya göre, 50-74 metrekare olanlar toplamın yüzde 16.7’sini, 0-49 metrekare arasında olanlar ise yüzde 5.7’sini oluşturuyor. 150-199 metrekare olan konutlar stokun yüzde 4.9’unu, 200-299 metrekare olanlar ise yüzde 3.8’ini oluşturuyor.

COĞRAFİ BÖLGELERE GÖRE
Coğrafi bölgelere göre yapılan analize göre de, Ege Bölgesi hariç diğer bölgelerde 100-149 metrekare konut yüzdesi diğer büyüklüklere göre daha fazla bulunuyor. Ege bölgesinde 75-99 metrekarelik konutlar ağırlığı oluştururken, bu bölge illerindeki yazlıklar nedeniyle küçük konutların turizm amaçlı kullanıldığı şeklinde yorumlanıyor.

GELİR DÜŞTÜKÇE KONUT BÜYÜKLÜĞÜ ARTIYOR
Kişi başına gelirde ortalamanın altında kalan illerde 100-149 metrekare tabanlı konut alanı ağırlığı oluştururken, kişi başına gelirde Türkiye ortalamasının üzerinde yer alan illerde 75-99 metrekare taban alanlı konut yapısı ağırlıklı olarak öne çıkıyor.
Gelir düzeyinin düşük olması genel olarak büyük aile yapısı veya ailenin uzantısı olarak sosyal ve arkadaşlık ilişkilerine dayalı yaşam modeli aile yapısını doğururken, doğal olarak bu aile yapısı ve yaşam tarzının gelir düzeyi yüksek olan gruba göre daha büyük konutta yaşamayı tercih ettiği vurgulanıyor.

BÜYÜK İLLERDE DURUM
Büyük illerde ise konut ağırlığının 75-99 metrekare arasında olduğu görülüyor. Nitekim İstanbul’da bulunan 612 bin konutun 223 bini bu grupta yer alırken, yaklaşık 156 bin konut ise 100-149 metrekare grubunda bulunuyor.
Ankara’da da toplam 303 bin konutun 106 bini 75-99 metrekare, 73 bini ise 100-149 metrekare grubunda yer alıyor. İzmir’de ise 412 bin konutun 149 bini 75-99 metrekare arasındaki grupta bulunuyor.

İL BAZINDA KONUT BÜYÜKLÜKLERİ
Öte yandan, 0-49 metrekare konutların yüzde 14.7’si İzmir’de bulunurken, yüzde 12’si de Aydın’da yer alıyor. 50-74 metrekare konutların yüzde 11.1’i İstanbul’da, yüzde 10.1’i de İzmir’de bulunuyor.
Konut sayısı en yüksek il olan İstanbul, 75-99, 100-149, 150-199, 200-299 metrekare konutlarda da en yüksek yüzdeye sahip il konumunda bulunuyor.

İL BAZINDA DAĞILIM
İl bazında bulunan bina stoku içinde gruplara ayrılan paya göre, 0-49 metrekare grubunda Aydın ilk sırada bulunuyor. Bu ilde toplam stokun yüzde 28.3’ü bu grupta yer alıyor. Kilis’teki toplam konutlarının yüzde 28’lik bölümü 50-74 metrekare arasında bulunurken, Bursa’daki konutlarının yüzde 45’ini 75-99 metrekarelik evler oluşturuyor.
Kırşehir’de evlerin yüzde 68.7’si 100-149 metrekare arasında bulunurken, Şırnak’ta konutların dörtte biri 150-199 metrekare arasında yer alıyor. 200-299 metrekare ve 300-399 metrekare konutlara toplam konutlar içinde en fazla yer ayıran il konumunda da Şırnak bulunuyor.