TBBM'de görüşülen mortgage yasa tasarısı ev sahibi olmak isteyen vatandaşı heyecanlandırsa da, uzmanlar uygulamanın 2008 ortasına sarkacağına ve bu faiz oranlarıyla dar ve orta gelirlinin ev sahibi olmasının zorluğuna dikkat çekiyor.
     
     Bu hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) görüşülen ve vergi teşviği konusunda tartışmalara neden olan mortgage (ipoteğe dayalı konut finansmanı) yasa tasarısı ev sahibi olmayı düşleyen vatandaşın da yeniden gündemine oturdu.
     
     Mayıs ayında yaşanan dalgalanmayla fırlayan faizlerle birlikte 'başka bahara kaldığı' yorumları yapılan mortgage'ın uygulanıp uygulanamayacağı daha şimdiden yoğun tartışmalara gebe. Uzmanlar, en düşük konut kredisi faizinin 1.50 seviyesinde olduğunu söyleyerek, bu şartlarla orta ve dar gelirlinin ev sahibi olmasının neredeyse imkansız olduğunu belirtiyor.
     
     Örneğin 100 bin YTL'lik konut kredisini 120 ay vadeyle alan vatandaşın aylık ödemesi bin 900 YTL olacak. Konut değerinin en az yüzde 25'inin alım sırasında ödenmesi gerektiği de göz önüne alındığında ev sahibi olmanın daha da zorlaştığı dile getiriliyor. Uygulamanın 2008'e sarkacağını söyleyen uzmanlar, uygulamanın işleyebilmesi için faizlerin düşmesinin önemine dikkat çekiyorlar.