Mecidiyeköy ile Zincirlikuyu arasında yer alan Esentepe adeta "rezidans vadisine" döndü. Astoria'dan sonra sırada ünlü gayrimenkul şirketi Alman Hofmann ve Telsim'in arazisini alan Torunlar Şirketler Grubu da bu vadide yerini alacak.
     
     Maya Center'ın 1992 yılında kurulması ile gökdelenle tanışan Esentepe dev rezidansların mekanı olma yolunda yürüyor. Yaz aylarında devreye girecek Astoria başta eski Başbakanlar'dan Tansu Çiller başta olmak üzere bir çok ünlü ağırlayacak. Astoria'yı Alman Hofmann'ın gerçekleştireceği başka bir rezidans projesi ile Telsim'in Esentepe'deki arazisini alan Torunlar'ın Garden Tower'i izleyecek.
     
     Büyükdere Caddesi'nde Zincirlikuyu'nun başında yer alan Tat Towers'ları da eklediğimizde ortaya bir gökdelenler vadisi çıkıyor. Tüm bu projeler Esentepe'deki emlak piyasasını da hareketlendirmiş durumda. Kempinski'de milyon dolarlara satılan rezidanslardan sonra emlakçılara göre artık Esentepe'de 300 bin dolardan aşağıya konut bulmak zor. Kiralar ise bin 500 YTL'den başlayıp, otel mantığı ile işletilecek rezidanslarda 3 ile 7 bin dolara kadar tırmanıyor. Üstelik yaz aylarında rakamların daha da artabileceği ifade ediliyor.
     
Ajansların üssü oldu
  Bir önceki nüfus sayımında 3 bin 20 meskenin bulunduğu Esentepe'de işyeri sayısı ise 2 bin 904'tü. Artık işyeri sayısının konut sayısını çoktan aştığı tahmin ediliyor. Büyükdere Caddesi'nde gökdelenler yükselirken, arka sokaklarına inildiğinde kuş seslerinin duyulduğu bahçeli konutlarla dolu bir alanla karşı karşıya kalıyorsunuz.
     
     Özellikle Gazeteciler ve Yazarlar mahallesi olarak anılan ve daha çok villa olan binalarda ise halkla ilişkiler ve ajans şirketleri üs kurmuş durumdalar. Hemen her yere yakın olması nedeniyle tercih edilen bu konutlarda da kiralar 4 bin-5 bin YTL civarında seyrediyor.
     
     Satılıkların fiyatı ise 500 bin YTL düzeyinde. Bölgenin en prestijli yerlerinden biri de İş Bankası Blokları. Dedeman Oteli'nin karşısına kalan bu blokların içine henüz işyerleri sızmadığı için bu bölgede oturmak isteyenler için cazip durumda. Burada da kiralar 2 ile 2 bin 500 YTL'lerde. 189 metrekare olan bu dairelerin satılık fiyatları ise 600 bini bile aşabiliyor.