Alman gayrimenkul pazarlama şirketi Ackon, evden çalışmak isteyenlere 1000 dolar
karşılığı franchising veriyor. Ofis açmak isteyenlerin ise 5 bin dolar franchising
bedeli ödemesi gerekiyor. Türkiye, yıllık ortalama 1 milyon konut satışı, 3 milyon
da kiralama hacmiyle yabancı emlak pazarlama şirketlerinin ilgisini çekmeye devam
ediyor.
ABD'li Remax, Century 21 ve Reality World'den sonra şimdi de ilk kez Avrupalı
bir grup Türkiye pazarında. Almanya kökenli Ackon aslında ilk olarak 1998 yılında
Kanada'da merkez emlak ofisi olarak faaliyete geçti. Firma sahibi 40 yıllık sektör
deneyimli ve Kanada vatandaşı. Kanada'da başarıyı tek ofis ile yakaladıktan sonra
2004 yılında Almanya'ya giderek Avrupa merkezli hem emlak hem de franchising konusunda
hizmet veren ofisini kurdu. Bugüne kadar ofis sayılarını 60'a, çalışan sayılarını
ise 700'e çıkardı.
Ackon, 2006 yılında Almanya dışında diğer Avrupa ülkelerinde de yapılanmayı
hedeflediği için pazar araştırması yaptı ve öncelikle Türkiye'deki gayrimenkul
hareketliliğinden etkilendi. Bu konuda kendisine Türkiye'den partner arayan şirket
sonunda Hüseyin Atlaş ile anlaştı. Atlaş, daha önce diğer yabancı gayrimenkul
pazarlama şirketlerinde görev almıştı. Görüşmeler sonucunda Hüseyin Altaş, Ackon
ile Türkiye için master franchising sözleşmesini imzaladı.
5 yılda 1000 ofis
Ackon Türkiye'nin master franchising'ini alan Hüseyin Altaş ile konuştuk.
Altaş, piyasadaki diğer yabancı şirketler franchising bedeli olarak en az 20 bin
dolar talep ederken, bedeli düşük tutmalarının nedenini, "Biz sürümden kazanmak
istiyoruz" diye açıkladı. Altaş'ın hedefi ilk 5 yıl içinde 1000 ofis açmak. Ackon
bünyesinde Türkiye'de ilk kez "One Man Shops" emlakçılık sistemini de Türkiye'de
de başlatacaklarını anlatan Altaş, şunları söyledi. "Şu anda evlerinde kendi olanaklarıyla
emlak sektöründe faaliyet gösterenler bu olanaktan yararlanabilecek. Bununla birlikte
sektör içinde bulunan ve bunu bir marka ile gerçekleştirmek isteyen tüm emlakçılar
ya da sektöre ilgi duyan ama daha önce bu işi hiç yapmamış kişi veya kuruluşlar
Ackon'un hedef kitlesi olacak. Bildiğiniz gibi Türkiye açısından yabancı yatırımcıların
önemi büyük. Türkiye'den gayrimenkul alan yabancıların başında da Almanlar geliyor.
Biz de bu nedenle Berlin'de bir irtibat ofisi açtık."
Kaynak: Sabah