TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ve Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi, İstanbul Gaziosmanpaşa’da 2 bin 800 konuttan oluşan 'Avrupa Konutları TEM' projesi için hazrlıklar başladı. Maslak ve Levent’e 10 kilometre uzaklıkta olan Avrupa Konutları TEM, İstanbul’un tek parseldeki en büyük konut projesi olma özelliği taşıyor. Toplam 144 bin 133 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleştirilecek ve toplam inşaat alanı 500 bin metrekare olacak proje, 2 bin 653 konutun yanı sıra, 147 konuttan oluşan ve rezidans şeklinde müstakil bir bloktan oluşuyor. Projedeki konutların metrekare satış fiyatı ise ilk etapta bin 600 YTL olacak.

96 bin YTL’ye daire
Projede 64 metrekareden 165 metrekareye kadar değişik alternatiflerde daireler yer alırken, inşaatına bu ay başlanacak projenin 24 ay sonra, Kasım 2009’da tamamlanması planlanıyor. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, projenin başlangıcında uygulanacak kampanya ile en azından ilk 700-800 dairenin 96 bin YTL ile 300 bin YTL arasında fiyatla satışa sunulacağını, Emlak Konut’un bu projeden 200 milyon YTL’ye yakın gelir elde edeceğini söyledi.

620 milyon YTL gelir bekleniyor
Projenin inşaatını yapacak olan Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, proje maliyetinin arsa dahil toplam 480 milyon YTL olduğunu, ilk etapta metrekare fiyatı bin 600 YTL olacak projeden 620 milyon YTL gelir beklediklerini belirtti. Çetinsaya, projeyi yatırım amacından çok oturmayı düşünenlere satmak istediklerini ve bir aileye bir daireden fazla satış yapmayı düşünmediklerini söylerken, projede birlikte çalıştıkları bankanın şu anda uyguladığı faiz oranının 1.29 olduğunu, konut almak isteyenlerin yüzde 20 peşinat ödeyip geri kalanını banka kredisi alarak 5-10 yıl taksitlendirebileceğini kaydetti.

TOKİ Başkanı: Krizden sonra biraz önümüzü görmemiz şart
Erdoğan Bayraktar, son dönemlerde özellikle dünyadaki mortgage kredilerindeki krizle birlikte genelde üst gelir grubuna yönelik konut projelerindeki hareketliliğin azaldığını belirterek, “Bizim de hasılat paylaşımı projelerinde biraz daha önümüzü görmemiz lazım” dedi.