İhale Makamı: İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı
İşin Adı: İNTİFA HAKKI VE ÜST KULLANIM HAKKI KARŞILIĞI KÜLTÜR VE TİCARET MERKEZİ YAPTIRILACAK VE İŞLETMEYE VERİLECEKTİR
Resmi Gazete
Yayın Tarihi: 08.09.2005
İhale Tarihi: 29.09.2005 12:00
İhale Şekli: 2886 Devlet ihale Kanunu'nun 51/g maddesine göre pazarlık
İhale Yeri: İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Salonu Saraçhane/İstanbul
Bedeli: 600
Mülkiyeti Belediyemize ait Kartal İlçesi, 2926 Ada, 10 Parselde yapılacak Kartal Uğurmumcu Mahallesi Kültür ve Ticaret Merkezi inşaatının intifa hakkı ve üst kullanım hakkı karşılığı (Karkası bitirilmiş olan tesisin, çevre düzenlenmesi dahil tamamlattırılmasına karşılık bir bölümün 25 yıl süre ile işlettirilmesi, diğer bölümlerin idarede kalması şartları ile inşa ettirilmesi ve işlettirilmesi işinin ihalesi yapılacaktır.
1 – Encümen Kayıt No : 1354
2 – Taşınmaza Dair Bilgiler :
a) İli : İstanbul
b) İlçesi : Kartal
c) Pafta No : ---
d) Ada No : 2926
e) Parsel No : 10
f) Arsa Alanı/m2 : 8871 m2
g) Topl. İnş. Alanı/m2 : 5552 m2
h) İmar Durumu : Arsa (Ticaret Merkezi)
g) Adres (Cadde-Sokak-No) : Kartal, Uğur Mumcu Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad.

3 – Muhammen Bedeli : a) Tahmini yapım bedeli 2.500.000,00,-YTL+KDV
b) İşletme süresince yıllık brüt cirodan % 5 Belediyeye pay verilmesidir.

4 – İşin Süresi : a) İnşaatın yapım süresi 210 takvim günüdür.
b) İşletme süresi yapım süresi hariç 25 yıldır.

5 – Geçici Teminatı : 75.000,00,– YTL.

6 – Yeterlik için Son Başvuru
Tarih ve Saati : 21/9/2005 17.00

7 – İhale Tarihi ve Saati : 29/9/2005 12.00

8 – İhalenin Yapılacağı Yer : İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Salonu Saraçhane/İstanbul

9 – Yeterlik Başvurusunun
Yapılacağı Yer : Mesken ve Gecekondu işleri Müdürlüğü Fuatpaşa Cad. No: 66 - Mercan-Eminönü -İstanbul

10 – İhale Usulü : 2886 Devlet ihale Kanunu'nun 51/g maddesine göre pazarlık

11 – İhale şartnamesinin
görülebileceği
veya satın alınabileceği yer : Mesken ve Gecekondu işleri Müdürlüğü Fuatpaşa Cad. No: 66 -Mercan/Eminönü-İstanbul
Tel: 02125141507 Fax: 0212 512 62 93

12 – Şartname Bedeli : 600,00,– YTL.
13 – İhaleye katılmak isteyenlerden istenen belgeler:
A) Yeterlik değerlendirmesi için istenen belgeler:
1 – Kanuni ikametgahı gösteren ikametgah senedi,
2 – Türkiye'de tebligat için adres beyanı,
3 – Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi,
a - Gerçek kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret, sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıt olduğunu gösterir belge,
b - Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl için alınması tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
c - Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
4 – İmza sirküleri,
a - Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri,
b - Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
c - Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) veya (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
5 – İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye'de şubesi bulunmayan tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bululunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gereklidir.)
6 – İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye ekli örneğine uygun olarak noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi, (ihale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.) Ayrıca ortaklığın bütün ortakları idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır.
7 – İhale tarihi itibariyle vergi borcu bulunmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden alınmış belge,
8 – İhale tarihi itibariyle SSK prim borcu bulunmadığına dair ilgili Sigorta Müdürlüğünden alınmış belge,
9 – Bu işin ilan tarihinden sonra temin edilmiş tarih, sayı ve banka kaşesini ihtiva eden çift imzalı ve Genel Müdürlükten teyitli kullanılmamış nakit kredisi ile kullanılmamış teminat mektubu kredisini gösteren banka referans mektubu,
(Kullanılmamış nakit kredisi ve teminat mektubu kredisinden herhangi biri en az işin tahmini yatırım bedelinin %10'dan az olamaz.)
10 – İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair beyanname,
11 – En az (B) grubu karne veya muhammen bedelden az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere dair iş deneyimini gösteren belgeler, (Benzer iş olarak her türlü inşaat işi kabul edilir). isteklinin ortak girişim olması halinde iş bitirme belgeleri müştereken değerlendirilir. Ortaklardan birinin istenen şartları sağlaması halinde diğer ortaktan ayrıca iş deneyimi aranmaz.
12 – Teknik personel taahhütnamesi, (noterlikçe düzenlenmiş)
a) (1) adet İnş. Y.Müh. Y.Mimar, Mimar, İnş. Müh. (Bunlardan herhangi biri),
b) (1) adet İnş. Fen memuru veya inşaat teknikeri,
c) (2) adet inşaat kalfası
d) (1) adet makine yüksek mühendisi veya mühendisi,
e) (1) adet elektrik yüksek mühendisi veya mühendisi,
f) (1) adet tesisat fen memuru veya teknikeri,
g) (1) adet elektrik fen memuru veya teknikeri.
13 – Yapı araçları taahhütnamesi, (noterlikçe düzenlenmiş)
a) (2) adet kamyon,
b) (2) adet betonyer,
c) (4) adet vibratör,
d) (2) adet ( ) inç motopomp,
e) (1) adet yükleyici,
f) (2000)m2'lik boru iskele takımı
14 – İhale dosyası satın alındığına dair belge.
B) İhaleye katılmak için istenen belgeler:
1 - Dış zarf
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
a) Teklif mektubunu havi iç zarf,
b) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya esnaf ve sanatkarlar sicil kayıt belgeleri,
c) Noter tasdikli imza sirküleri.
d) Vekaleten katılınması halinde Noter tasdikli vekaletname,
e) Geçici Teminata ait alındı veya banka teminat mektubu, (2886 sayılı Kanun'a uygun)
f) Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi ve eki ortaklık sözleşmesi, (Ortaklık sözleşmesinin bu safhada noter tasdikli olması gerekmez)
14 – İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını da içeren kapalı zarflarını en geç ihale günü saat 11.30'a kadar yukarıda belirtilen adresteki Belediye Encümeni'ne sıra numaralı alındılar karşılığında teslim etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarih ve saatten sonra verilen teklifler ve postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.