İstanbul Ticaret Odası'nın hazırladığı "İstanbul'da Kaçak Yapılaşmanın Nedenleri" konulu araştırmanın sonuçları açıklandı. Gecekondu bölgelerinde yaşayanlar arasında yapılan ankete katılanların dörtte biri oturdukları yerin kendilerine ait olmadığını belirtti.
Araştırmaya göre gecekondu sakinlerinin yüzde 42'si evin bulunduğu arsayı başkasından aldığını, yüzde 18'i de arsayı bina ile birlikte satın aldığını bildirdi. Yüzde 68.4'ü oturduğu evin mülkiyetinin kendisine ait olduğunu; oturulan evin arsasının mülkiyeti sorulduğunda ise yüzde 50.9 gibi bir çoğunluk tapusuz kamu arazisi olduğunu söyledi. Araştırma sonuçlarına göre evin planı çoğunlukla mülkiyet sahibinin kendisi tarafından yapılıyor. Anket sonuçlarına göre evlerin yüzde 58.8'i oturan kişi tarafından, yüzde 21.7'si önceki mal sahibi tarafından, yüzde 17'si bir kalfa tarafından yapılırken yüzde 1.1'i mühendis mimar, yüzde 0.9'u müteahhit tarafından kat karşılığı yapılmış. Binalar iskan izni açısından değerlendirildiğinde yüzde 87.2'sinin iskan izni olmadığı ortaya çıkıyor. Yüzde 10.3'ünün iskan izni olduğu ileri sürülürken görüşülen kişilerin yüzde 2.5'i iskan izninin olup olmadığını bilmediklerini söylediler.
İskan izni olmayan binalarda binayı kendileri yapanların oranı yüzde 52.1. Kişileri kaçak yapı yapmaya iten başlıca nedenlere bakıldığında da, görüşülen kişilerin yüzde 76.9'u ekonomik olanaksızlıkları dile getirdi.
Yüzde 13.3'ü ruhsat maliyetlerinin yüksekliğini, yüzde 7.7'si ruhsat alımında bürokratik zorlukları, yüzde 1.5'i imar planının olmamasını, yüzde 0.7'si ise imar affı yasasının çıkması olasılığını gerekçe gösterdi.