İhale Makamı: Üsküdar Belediye Başkanlığı
İşin Adı: İstanbul Üsküdar Adile Sultan Kasrı Öğretmenevi ve Kültür Merkezi 2007-2008 Yılı Uygulama (Onarım ve Restorasyon ) İşi
İşin Yapılacağı Yer: İSTANBUL
İhale Kayıt No: 2007/52424
İhale Tarihi: 30 Mayıs 2007 Çarşamba Saat : 14:30
İhale Yeri: Üsküdar Belediyesi Encümen Salonu
Şartname Bedeli: 750

1. İdarenin
a ) Adresi:Üsküdar Belediye Başkanlığı
hakimiyeti Milliye Cad. No: 69 Üsküdar/ İstanbul(Ana)
b ) Telefon – faks numarası:0216 5313000 - 0216 5313251
c ) Elektronik posta adresi ( varsa ) : uskudarbld@gov.tr

2. İhale Konusu Yapım İşinin
a ) Niteliği, türü ve miktarı: 1 Adet Eski Eser Tescilli Yapının Restorasyon ve Onarım İşi
b ) işe başlama tarihi :Sözleşmenin Tebliğ Tarihinden İtibaren 5 Takvim Günü İçinde İşe Başlanacaktır.
c ) işin süresi :365 Takvim Günü

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer:Üsküdar Belediyesi Encümen Salonu
b ) Tarihi – Saati:30.05.2007 - 14:30

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler
4.1 İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler
4.1.1 Tebligat için adres beyanı,ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi
4.1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve /veya Sanayi Odası belgesi
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış Ticaret ve veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilk ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış Tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge
4.1.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri
4.1.3.1.Gerçek kişi olması halinde Noter Tastikli İmza Beyannamesi.
4.1.3.2.Tüzel kişi olması halinde ,ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları ,üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösrerir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tastikli imza sirküleri .
4.1.4. Bı işe ait Tip İdari Şartnamenin 10. maddesinin (a),(b),(c), (d),(e),(g),(i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı taahhütname.
4.1.5Şekli ve içeriği işe ait Tip idari Şartnamede belirlenen teklif mektubu
4.1.6. Vekaleten İhaleye katılma halinde ,istekli adına katılan kişinin noter tastikli vekaletnamesii ile noter tastikli imza beyannamesi
4.1.7 İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği işe ait Tip İdari Şartnamede belirlenen iş ortaklığı beyannamesi
4.1.8. İhale konusu işin tamamını veya bir kısmını alt yüklenicilere yaptırmayacağına dair taahhütname
4.1.9.İhale dökümanının satın alındığına dair belge
4.1.10 Gerçek veya tüzel kişi olması durumuna göre ortağı olduğu şahıs şirketleri ile sermayesinin yarısından fazlasına sahip olduğu sermaye şirketlerine ilişkin beyanname.
4.1.11. Tüzel kişi istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesini başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
4.2.1 Teklif edilen bedelin %10"undan az olmamak üzere ,istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini yada serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgelerin (Standart Form KİK 030.0/Y,KİK 030.1/Y )verilmesi zorunludur.Banka referans mektubunun ihale veya son başvuru tarihinden önceki üç ay içinde düzenlenmiş olması gerekir.
4.2.2 İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait istklinin yılsonu bilançosu veya gerekli görülen bölümleri yoksa bunlara eşdeğer belgeler,
İsteklinin ;
a-Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar)en az %50 olması
b-Özkaynak oranının (özkaynaklar/Toplam aktif)en az 0,10 olması
c- Kısa vadeli banka borçlarının özkaynaklara oranının 0.75 ten küçük olması
yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler son iki yıla ait belgelerini sunabilirler.Bu taktirde belgeleri sunulan son iki yılın ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.Serbest meslek erbabınınvereceği ve ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre toplam gelir/toplam gider oranının son yılının veya son iki yıllık ortalamasının en az 1,25 olması şartı aranır.Bu durumda yukarıda bilançolar veya gerekli görülen bölümler üzerinden hesaplanacak oranlar aranmaz.
4.2.3 İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler ;
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam cirosunu gösteren Gelir tablosu veya ihale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarını gösteren belgelerin verilmesi .Bu belgelerdeki tutarların;toplam ciro için teklif edilecek bedelin %15 "inden ihale konusu hizmet işleri ile ilgili gelirleri için ise teklif edilecek bedelin %10"undan az olmaması gerekir.Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilir.Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler son iki yıla ait belgeleri sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan son iki yılın ortalaması üzerinden asgari kriterlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3 Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler.
4.3.1 İş deneyim belgeleri ;
İsteklinin son onbeş yıl içinde yurt içinde ve yurt dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az %70 "i oranında gerçekleştirdiği veya %50"si oranında denetlediği veyayut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini gösteren ve teklif edilen bedelin %70"i oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi.
4.3.2. Şekli ve içeriği bu işe ait tip idari şartnamenin 7.3.3 maddesinin 4 no"lu dip notunda belirtilen ve aşağıda gösterilen sayı ,nitelik ve mesleki deneyimili Anahtar Teknik Personel bildirimi(listesi) verilecektir. (Standart form KİK 039.0/Y)
Anahtar Teknik Personel Listesi ;
1 Adet Mimar (En az 5 yıl deneyimli )
1 Adet İnşaat Mühendisi (En az 5 yıl deneyimli )
4.3.3. Şekli ve içeriği bu işe ait Tip İdari Şartnamenin 7.3.3 maddesinin 4 no"lu dip notunda belirtilen ve aşağuda gösterilen sayı,nitelik ve mesleki deneyimli teknik personeli inşaat mahallinde bulunduracağına dair teknik personel taahhütnamesi verilecektir.(Standart form KİK.040.0/Y)
Taahhüt Teknik Personel listesi
1 Adet Restorasyon Uzmanı Y.Mimar veya Mimar en az 5 yıl deneyimli
1 adet Restoratör (Meslek Yüksekokukulu mezunu )en az 5 yıl deneyimli
1 adet İnşaat Mühendisi en az 5 yıl deneyimli
1 adet Elektrik Mühendisi en az 5 yıl deneyimli
1 adet Makina Mühendisi en az 5 yıl deneyimli

4.3.4 Makina ve diğer ekipmana ait belgeler
a-2 Adet binek aracı (şoförlü)(Taahhüt noter tasdikli)
b-1 Adet 7 tonluk kamyon(Taahhüt noter tasdikli)
c-1 adet küçük lastik tekerlekli kırıcı-kazıcı yükleyici(Taahhüt noter tasdikli)
4.4 Bu ihalede benzer iş olarak 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarının Koruma Kanununun 3386 sayılı kanun ile değişik 10.maddesinde tanımlanan Kültür Varlıklarının 660 sayılı ilke kararına belirtilen esaslı onarımlardan Ahşap yapı (Restorasyon)işleri (Kale,sur,hisar,burç,köprü,su kemerleri ve eski eserlere ait çevre düzenleme işleri hariç)benzer işe denk sayılacaktır.
İhale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:Mezuniyet belgeleri kabul edilmemektedir.
5-İhaleye sadece yerli istekliler teklif vereceklerdir.
6-İhale dökümanı Üsküdar Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğ Selimiye adresinde görülebilir.750.-YTL karşılığı aynı adresten temin edilebilir.İhaleye teklif verecek olanların ihale dökümanını satın almaları zorunludur.
7- Teklifler ihale saatine kadar Üsküdar Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü adresine verilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.Postadaki gecikmelerden idare sorumlu tutulmayacaktır.
8- İstekliler tekliflerini her bir iş kalemi için teklif edilen birim fiyatların miktarlarla çarpımı sonucunda buluna toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir.İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekli ile her bir iş kalemi için teklif edilen birim fiyatların miktarlarla çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.Bu ihalede işin tamamı için teklif verilecektir.
9-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi ihale tarihinden itibaren en az 60 tavim günü olmalıdır.
11- Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremezler.
12-İdare bütün tekliflerin reddedilmesi ve ihalenin iptal edilmesinde serbesttir.
13-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif en düşük fiyat esasına göre belirlenecektir.
14-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilir.
15-Bu ihalede 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile ceza ihalelerden yasaklama hükümleri hariç 4734 sayılı Kamu ihale kanunu hükümleri uygulanmayıp Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki Kültür Varlıklarının Röleve ,Restorasyon Restitüsyon Projeleri ve bunların uygulamaları ile değerlendirme ,Muhafaza ,Nakil işleri ve Kazı çalışmalarına ilişkin Mal ve Hizmet Alımlarına Dair Yönetmelik Esasları Uygulanacaktır ve Yönetmeliğin 22/a maddesine göre Açık ihale usulü ile ihale edilecektir.

Diğer Hususlar
İstekliler tekliflerinin ekinde;
Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde ve sözleşmenin uygulanması aşamasında kullanılmak üzere istekliler tekliflerinin ekinde tüm iş kalemi için analizleri ve yardımcı analizleri imzalayıp,kaşeleyerek vermek zorundadır. vermek zorundadır.