Gayrimenkul sektöründe Körfez ve Avrupa ülkeleri başta olmak üzere pek çok ülkenin yakından izlediği Türkiye, 2008 yılında İzlandalılar’ın da ilk yatırımlarına sahne olacak. Bunlardan ilki ülkenin 30 milyar euroluk varlık yöneten ikinci büyük bankası Landsbanki ile Çin’den Londra’ya 1.7 milyar euroluk proje yürüten İzlanda merkezli Askar Capital’in ortak kurduğu yatırım fonu LAREF. Bu fon, Çekmeköy’de Ocak’ta satışına başlanacak konut projesi White Side Apartments’a yüzde 60 pay ile ortak oldu. Projenin Türk tarafı ise projeye önce Danimarkalı yatırım şirketi Keops ile ortak olarak başlayan ancak yönetim değişiklikleri nedeniyle bu ortaklığını bitiren gayrimenkul geliştirme ve yatırım firması AB Invest. LAREF ile dünyaca ünlü emlak fuarı MIPIM’de tanıştıklarını anlatan firmanın Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Arslan, “Fon, distribütörlüğünü aldığımız Amerikalı emlak zinciri NAI’nin İzlanda’daki temsilciliği aracılığı ile bizi buldu. Eylül’de anlaşmaya imza attık.


Güneyi de inceliyorlar
Ekonominin istikrarlı yapısı, AK Parti Hükümeti’nin ikinci kez seçilmesi ile Türkiye’yi cazip buldular” dedi. Grubun sıfırdan yatırım yapmak yerine bitmiş projelere ortak olacağını söyleyen Arslan, “2008’de ilk defa riski seven İzlandalı grupların da yatırımlarına tanık olacağız. Yine İzlandalı başka bir grup, 500 milyon euro yatırımla hastane zinciri kurmaya hazırlanıyor. O grupla da ortak projelerimiz gündeme gelebilir” diye konuştu. Askar Capital’in Çin, Belçika, Almanya, Amerika, Londra ve Dubai’de pek çok lüks konut, rezidans, suit, ofis ve ticari merkez projeleri bulunuyor. Grubun Türkiye’de de güneydeki projeleri incelediğini açıklayan Zafer Arslan, “Proje bazında farklı ortaklıklar gündeme gelebilir, hastane, alışveriş merkezi, ofis veya konutta nerede fırsat çıkarsa inceliyorlar” dedi. AB Invest olarak 500 milyon euro kaynak yaratacak bir fon kuracaklarını söyleyen Arslan, “Bu kaynakla Türkiye’deki projeleri hızlandırıp kentsel dönüşüm alanına yatırım yapacağız” diye konuştu.


Lüks konutlar 150 bin $’dan satışa sunulacak
Çekmeköy’de inşaatını Hazinedaroğlu-Özkan İnşaat’ın yürüttüğü 60 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek White Side Apartments’da 1+1, 2+1, 3+1 ve loft seçenekleriyle sunulan 242 akıllı daire, 150 bin-600 bin dolar arası fiyatlarla Ocak’ta satışa çıkıyor. Isı kontrolünden güvenlik sistemlerine uzaktan kumanda ile yönetilebilecek ve kablosuz internet bağlantısı, yüzme havuzu, sauna, buhar odası, tenis kortu, basketbol sahası gibi sosyal alanlara sahip olacak proje 20 ayda tamamlanacak.