Sanayi ve Ticaret Bakanı Ali Coşkun, konutta
kampanyalı satış yapan firmaların bakanlıktan izin belgesi almaları
gerektiğini belirterek, vatandaşları bu tür satışlar konusunda uyardı.
Coşkun, konut satışı yapan firmaların bakanlıktan aldığı 'Satış İzin
Belgesi'nin ne olduğuyla ilgili yaptığı açıklamada, konut ve
tatil amaçlı taşınmazlar için, satış yapan firmanın bakanlıktan kampanyalı satış izin
belgesi almasının zorunlu olduğunu bildirdi.
Bakanlığın verdiği bu izin belgesinin teminat veya
garanti
anlamı taşımadığını, sadece kampanya düzenleyen firmalara ait
bilgilerin kayıt altına alınması mahiyetinde olduğunu belirten Coşkun,
şunları ifade etti: "Düzenlenen kampanyaların devlet güvencesinde
olduğu yönünde oluşabilecek yanlış izlenimlerin önlenebilmesi amacıyla,
kampanyalı satış izin belgelerinin kampanyalı satışa ilişkin ilan ve
reklamlarda kullanılması yasaklanmıştır.
Ancak, yüz yüze yapılan görüşmelerde firmaların satış elemanları
tarafından tüketicileri ikna edebilmek için, yapılan konutların
bakanlığımız teminatı altında olduğu yönünde aldatıcı beyanlarda
bulunduğu öğrenilmiştir. Bu türden yanıltıcı beyanların aksine,
kampanyalı satış izin belgesinin alınabilmesi için bakanlığımıza bir
teminat yatırılması söz konusu değildir. Bu yönde verilen beyanlar ve
dolayısıyla düzenlenecek kampanyanın devlet güvencesinde olduğu
şeklindeki beyanlar gerçeği yansıtmamaktadır."
Coşkun, 'kampanyalı satışlardan konut alırken aldanmayın'
uyarısını yineleyerek, tüketicilerin öncelikle piyasa araştırmaları
yapmalarını istedi. Konutların yapılacağı arsalarla ilgili mülkiyet
işlemlerinin firma tarafından tamamlanmış olması, satınalma
işlemlerinin tapu sicil müdürlüklerinde yapılması ve resmi senede
bağlanarak tapu kaydına şerh düşülmesi gerektiğini anlatan Coşkun,
imzalanan sözleşmelerde taksitlerin sabit olup olmadığı, ara ödeme ve
veya konutun tesliminde ödeme olup olmadığının araştırması tavsiyesinde
bulundu.
Coşkun, "Konutun teslim tarihine kadar tüketici tarafından
yapılacak ödemeler karşılığında kampanyayı düzenleyen firma tarafından
sigorta
yaptırılıp yaptırılmadığı ya da banka teminatının verilip verilmediği
gibi hususlara da dikkat edilmelidir" diyerek, konut kampanyalarında
malın teslim süresinin, sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren
hiçbir şekilde 30 ayı geçemeyeceğine de dikkat çekti.
Çeşme'de, Norveçliler'e 5 bin konut yapılacak
Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, Çeşme'yi
pilot bölge seçtiklerini, ilk etapta Reisdere'deki hazine arazisine 5
bin konut yapılacağını ifade ederek, toplamda 100 bin konut
planlandığını söyledi. Çeşme Reisdere'deki, 25 bin dönümlük hazine
arazisini inceleyen Unakıtan, inceleme sonunda Çeşme Sheroton Otel'de
arazi hakkında bilgi aldı. Otelde basın mensuplarının sorularını
cevaplayan Unakıtan, "Norveç Hükümeti, anayasa değişikliğine giderek
emeklilerine ülke dışında yerleşme imkanı tanıdı.
Norveçliler, ilk olarak İspanya'ya gitmiş, ancak Çeşme'de karar
kılmış. Eski Aydın Belediye Başkanı Hüseyin Aksu, Norveç şirketinin
özel projesini bize iletti. Norveç Hükümeti'nin de talebiyle projeyi
inceledik. Uygulanan İspanyol yöntemiyle burada, toplu konutlar yaparak
konutları, Norveçlilere satacağız" açıklamasında bulundu.
Norveçli şirketin yapacağına işaret ederek, şöyle devam etti
"Biz, bu 25 bin dönüm araziyi satsak
para kazanırız, ancak hasılat paylaşımı yöntemiyle araziyi toplu konut
yapmak üzere Norveçli firmaya tahsis edeceğiz. Konut satışında
hasılattan pay alacağız. Burada, hem peşin para almadığımız için
yatırımcı firma destekleniyor hem de hazine daha fazla para kazanıyor.
Ayrıca Norveçliler, maaşlarını hükümetlerinden alıp 365 gün burada
yaşayacakları için turizm gelirlerimiz artıyor."
Sahil bantlarının arkasına toplu konutlar ve golf alanları
yapacaklarını belirten Unakıtan, bunun için hazinenin elindeki
arazilerin dökümünü çıkardıklarını ve değerlendireceklerini anlattı.
Unakıtan, görmeden ve incelemeden hiçbir projeyi onaylamayacağını
vurgulayarak, Norveç'e giderek incelemelerde bulunacağını, amaçlarının
ise hazineye ve ülke ekonomisine kaynak kazandırmak olduğunu söyledi.
Basın mensuplarının yabancılara mülk satışıyla ilgili karşı
görüşleri anımsatmaları üzerine de Unakıtan, "Yabancılara mülk
satışıyla ilgili karşı görüşler günümüzde geçerliliğini yitirdi. Ben
pek çok ülkede incelemelerde bulundum, örneğin İspanya, bu yolla
milyarlarca dolar kazanıyor. Hem de turizme katkı sağlıyor. Ben
hazineye gelen paraya bakarım" diye konuştu.
Kaynak: Hürriyet |
