SPK VE GYODER tarafından düzenlenen konferansta konut finansmanı konusunda uzman yerli ve yabancı gayrimenkul sektör temsilcileri bir araya geldi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından ortaklaşa düzenlenen, "Konut Finansmanı ve Türkiye Konferansı"nın üçüncüsü kamu, ulusal ve uluslararası özel sektör kuruluşlarının yetkin temsilcilerinin katılımı ile Swissotel'de gerçekleştirildi. Konferans'ta sektör için büyük önem taşıyan "Mortgage Piyasası ve Geleceğe Bakış, Global Sermaye ve Gayrimenkul Yatırımları, İpotekli Konut Finansman Sisteminde Sermaye Piyasası ve Araçları" konularında dünyaca ünlü yerli ve yabancı uzmanlar tarafından tebliğler sunuldu, sorular cevaplandırıldı. Ayrıca GYODER tarafından ilki geçen yıl Gayrimenkul Zirvesi VI'da sunulan ve büyük ilgi gören "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu"nun ikincisi de tanıtıldı. Konferansın açılış konuşmaları; GYODER Başkanı Haluk Sur, Milli Emlak Genel Müdürü İlyas Arlı, Emlak Konut GYO A.Ş. Yön. Kurulu Üyesi Vedat Demiröz ve SPK Başkanı Doğan Cansızlar tarafından yapıldı. "Konut Finansmanı ve Türkiye Konferansı III" dört oturumda gerçekleştirildi. Başkanlığını TEB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Canevi'nin yaptığı birinci oturumda "Global Sermaye ve Gayrimenkul Yatırımları" ele alındı. İlk olarak; Global Sermaye ve Morgan Stanley Avrupa Gayrimenkul Yatırımları Stratejik Araştırmalar Başkanı Christian Schulte Eistrup "Global Sermaye Hareketleri ve Gayrimenkul Yatırımlarında Gelişmeler ve Beklentiler" konulu tebliğini sundu. Birinci oturum; Prof.Dr. Bertrand Renaud'un "Dünyada ve Türkiye'de Gayrimenkul Piyasalarında Gelişmeler; Riskler, Fiyatlar, Getiriler"; Eurobank Genel Müdür Yardımcısı Theodor Kalantonis'in "Gelişmekte Olan Ülkelerde Gayrimenkul Piyasaları ve Yatırımları ve Türkiye'nin Konumu" ; Krea Gayrimenkul İcra Kurulu Başkanı Hakan Kodal'ın "Global Sermayenin Türkiye'ye Bakışı" konulu sunumları ile devam etti. İkinci oturum öncesi T.C. Merkez Bankası, Bankacılık ve Finansal Kuruluşlar Genel Müdür Yardımcısı Dr. Çiğdem Koğar bir konuşma yaptı.

MORTGAGE PİYASASI NASIL ŞEKİLLENECEK?
"Mortage Piyasası Nasıl Şekillenecek? Yeni İş Olanakları, Bankacılık, Sigortacılık, Aracılık, IT Sisteminde Değişiklikler" konulu ikinci oturum GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Nurhan Azizoğlu Başkanlığında gerçekleştirildi. İş Bankası Genel Müdür Yardımcısı Aykut Demiray "Mortgage Kredilerinde Son Durum, Beklentiler, Yeni Ürünler ve Dağıtım Kanalları"; Türk Sigorta Reasürans Şirketleri Birliği Genel Sekreter Yardımcısı Suna Oksay "Sigorta Sektöründe Mortgage ile İlgili Hazırlık ve Yeni Ürünler"; PMI Capital Corp. Direktörü Rosemarie Sabatino "Mortgage Sigortasının Değerlendirilmesi, Türkiye'de Uygulanabilirliği ve Faydaları"; Mortgage Flex Uluslararası Başkanı Alparslan Şengezer "Mortgage Sisteminin Entegrasyonu, Yeni Fonksiyonlar ve Roller: Aracılık, Elektronik ve Teknolojik Destek nasıl işleyecek?" konulu tebliğlerini sundular. SPK Başkan Yardımcısı İbrahim Dönmez Başkanlığında gerçekleştirilen üçüncü oturumda ise; "İpotekli Konut Finansman Sisteminde Sermaye Piyasası ve Araçları" çerçevesine tebliğler sundu. Citigroup London Structuring Direktörü Drew Riethmuller "Yapılandırılmış Menkul Kıymetleştirme ve İpotek Teminatlı Tahvil" konusunu ele alırken; Raymond James Genel Müdürü Emir Sarpyener "Aracı Kurumlar Açısından Mortgage Piyasaları: Menkul Kıymetleştirme ve İpotek Teminatlı Tahvil"; SPK Kurumsal Yatırımcılar Dairesi Başkan Yardımcısı Seda Önen "Türkiye'de İpotekli Sermaye Piyasası Araçları ve İkincil Piyasa Kuruluşları"; Credit Suisse Genel Müdürü Peter Malik "Gayrimenkul Finanasmanında Gelişmeler ve Yapılandırılmış Borçlanma Teknikleri" konularında bilgi verdiler.

"UMUTLAR BAŞKA BİR BAHARA KALMASIN!"
GYODER tarafından hazırlatılan, ilki geçen yıl Gayrimenkul Zirvesi VI'da sunulan ve büyük ilgi gören "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu"nun ikincisi de Konferans'ta tanıtıldı. Stratejik Araştırmalar Enstitüsü Başkanı Dr.Can Fuat Gürlesel "Türkiye'de Konut İhtiyacı ve Talebine Bağlı Konut Finansman Sisteminin Gelişme Potansiyeli 2015" öngörüsünü içeren "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu II" nin sunumunu yaptı. Dört bölümden oluşan raporda; Türkiye'de konut ihtiyacı ve konut talebi, konut finansman sistemi ve gelişme potansiyeli, konut finansman sistemi ile konut talebinin karşılıklı etkileşimi ve 2015 yılına kadar olan dönem, konut finansman sisteminin gelişme öngörülerine bağlı olarak konut ve inşaat sektöründe büyüme potansiyeli ve bunun ekonomik büyümeye olan katkısı tespit ediliyor.
Son oturumda ise; Alarko Holding Yönetim Kurulu Başkanı İshak Alaton'un Başkanlığında, "Umutlar başka bir bahara kalmasın" sloganı ile Mortgage Piyasasında Geleceğe Bakış: Beklenti, Potansiyel Risk konuları tartışıldı. GYODER Başkan Yardımcısı Bekir Cumurcu, Vakıfbank Genel Müdür Yardımcısı Önder Halisdemir, Finpolconsult.de Genel Müdürü Achim Dübel, Eryürekli ve Fidan Ortak Avukat Murat Eryürekli, Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel, Varyap Varlıbaşlar İcra Kurulu Başkanı Erdinç Varlıbaş, İhlas GYO, Yönetim Kurulu Üyesi Işık Gökkaya ve Ağaoğlu şirketinden Genel Müdür Hasan Rahvalı mortgage piyasası ile ilgili görüşlerini sundular.