İhale Makamı: Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü
İşin Adı: Kütahya Merkez İşyeri ve Konut 2007-2008 Yılı Yapımı
İşin Yapılacağı Yer: KÜTAHYA
İhale Kayıt No: 2007/162434
İhale Tarihi: 13 Kasım 2007 Salı Saat : 14:00
İhale Şekli: açık ihale usulü
İhale Yeri: Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü/ Hürriyet Caddesi Vakıf İşhanı Kat 3 Kütahya
Şartname Bedeli: 1.500 YTL

1. İdarenin
a ) Adresi : Hürriyet Caddesi Vakıf İşhanı kat:3 Kütahya
b ) Telefon - Faks Numarası : 274 2236476 - 274 2241171
c)Elektronik Posta Adresi (varsa) :kutahya@vgm.gov.tr

2. İhale konusu yapım işinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : 6802 m2 İnşaat Alanlı (8+2 Katlı) İşyeri ve Konut
b ) Yapılacağı Yer : Kütahya İli Merkez Cedit Mahallesi 20.M.Iv Pafta, 1722 Ada ve 107 Parsel
c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ tarihinden itibaren5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır
d ) İşin Süresi : Yer tesliminden itibaren 330 takvim günüdür.

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer : Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü/ Hürriyet Caddesi Vakıf İşhanı Kat 3 Kütahya
b ) Tarihi - Saati : 13.11.2007 - 14:00

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
4.1.2.3. İhale konusu işin yapılmasına ilişkin olarak ilgili mevzuatı gereği alınması zorunlu olan belge;
4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d), (e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı taahhütname,

4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.6. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.7. İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.8. İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
4.1.9. Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu tüzel kişilere ilişkin beyanname.
4.1.10. Tüzel kişi istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin % 10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgeler,

4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler,
İsteklinin;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması ,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10 olması ,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük olması,
yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler, son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren hakediş raporları veya benzeri belgeler,Bu belgelerde, son üç yılın ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15’inden, yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12’sinden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu şartları son üç yılda sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır.

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
4.3.1. İş deneyim belgeleri::
İsteklinin, son on beş yıl içinde yurt içinde ve yurt dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 70’i oranında gerçekleştirdiği veya % 50’si oranında denetlediği veyahut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini gösteren ve teklif edilen bedelin %70 oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi,

4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve personel durumu ile kaliteye ilişkin belgeler
a) İsteklinin organzisayon yapısı ve personel duurumuna ilişkin belgeler:
a) Anahtar teknik personel listesi
1 adet mimar veya 1 adet inş. mühendisi
Anahtar teknik personelin ihale tarihinden önce işe alınmış veya ihale tarihi itibariyle isteklinin bünyesinde çalışıyor olduğunun Sosyal Güvenlik Kurumu onaylı belge ile tevsik edilmesi ve anahtar teknik personelin ilgili meslek odasının üye kayıt belgesiyle beraber diplomasının verilmesi zorunludur.
Anahtar Teknik Personelin en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.
b) b) Şekli ve içeriği idari şartnamede belirtilen ihale konusu işin yürütülmesinde kullanılacak taahhüt teknik personel
İnş. mühendisi 1 adet şantiyede (şantiye şefi)
Mimar 1 adet (danışman)
Mimar 1 adet (şantiyede)
Mak. mühendisi 1 adet (şantiyede)
Elkkt. Elekt.Müh. 1 adet (şantiyede)

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak , 29/12/2005 tarih ve 26038 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ´Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğ´de yer alan Benzer İş Gruplarından (B) Grubu Üst Yapı (Bina) Grubu "III. grubu işler" benzer iş olarak kabul edilecektir. ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri; inşaat mühendisliği ve mimarlık dir
5. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.

6. İhale dokümanı Vakıflar Bölge Müdürlüğü, İnş. ve Abide Şube Müdürlüğü, Vakıflar Bankası Kütahya Şubesi 2001456 Nolu Hesaba İşin Adı Belirtilerek Doküman Satış Bedeli Ödenecek ve Banka Dekontunun Aslı İbraz Edilmek Kaydı ile Dekontun Fotokopisi Teslim Edilerek İnş. ve Abide Şube Müdürlüğü adresinde görülebilir ve 1,500 YTL / Milyon TL karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur.
7. Teklifler ihale saatine kadar Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü/ Hürriyet Caddesi Vakıf İşhanı Kat 3 Kütahya adresine verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10. Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 60 takvim günü olmalıdır.
11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.
Diğer Hususlar:
1- Bütün tekliflerin reddedilmesi veya ihalenin iptal edilmesinde idare serbesttir.
2- Geçek kişi istekliler ve tüzel kişi isteklilerin temsile yetkili ortakları, müdürleri ve tüzel kişiliğin yarısından fazla hisseye sahip gerçek kişiler ile tüzel kişiliklerin bu vasıflardaki kişilerin T.C. kimlik numarasını, vergi numarasını, varsa Ticaret ve Sanayi Odası´nı, Oda Sicil Numarasını vermesi zorunludur.
3- Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde ve sözleşmenin uygulanması aşamasında kullanılmak üzere, istekliler tekliflerinin ekinde;
3-a) Teklif bedelini oluşturan iş kalemleri ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait fiyatlar;
3-b) Bu fiyatlara ilişkin idarenin tanımladığı yapım şartlarına uygun analizler,
3-c) Gerçek piyasa şartlarını gösterir proforma fatura veya teklif mektupları,
3-d) İmalat sürecinin verilen hizmetin ve yapım yönteminin ekonomikliği,
3-e) Seçilen teknik çözümler ve teklif sahibinin mal ve hizmetlerin temini veya yapım işinin yerine getirilmesinde kullanacağı avantajlı ve maliyet düşürücü koşullar,
3-f) Teklif edilen yapım işinin özgünlüğü,
3-g) Genel giderler (şantiye giderleri, personel giderleri, iş makineleri işletme giderleri, allrisk sigorta giderleri, yapı kullanma izin belgesi, harç giderleri- SSK payı, vergiler, v.s.) sözleşme giderleri (Damga vergisi, sözleşme karar pulu, KİK payı, kesin teminat masrafları vs.) ve teklif bedelini gösteren hesap cetveli,
verilmesi zorunludur.
4- Binada kullanılacak her türlü makine ve ekipmanın en az 2 yıl garanti süresi olacak ve garanti süresi içinde söz konusu ekipmanın bakım giderleri sözleşmeleri ilgili firmalarla yapılarak yüklenici tarafından karşılanacaktır.
5- Bina yapımı tamamlandığında ilgili kurumlarca (TEDAŞ-ÇİNİGAZ-BELEDİYE vb.) istenilecek aboneliklerle ilgili olarak her türlü proje yüklenici tarafından karşılanacaktır.
6-Bina kullanım iznini almak ve bununla ilgili her türlü harç ve giderler yükleniciye aittir.