İstanbul Şişli'deki Tekel'e ait eski likör fabrikası, 275 milyon YTL muhammen bedelle satışta. 25 Nisan'da yapılacak ihaleden elde edilecek paranın Konut Edindirme Yardımı (KEY) ödemelerinde kullanılması planlanıyor.

İstanbul Mecidiyeköy'de Ali Sami Yen Stadı'nın hemen yanında yer alan Tekel'e ait eski likör fabrikası arazisi 25 Nisan'da yeni sahibine kavuşacak.

Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (GYO) tarafından açık artırma yöntemiyle ihaleye çıkarılan arazinin bölgedeki son değerli arazilerden biri olduğunu söyleyen Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, yatırımcılara çağrıda bulunarak, "Yatırımcı dünyada yaşanan kriz ve Türkiye'nin iç sorunlarından dolayı tedirgin olmasın. Asıl böylesi dönemlerde büyük yatırımlar yapılır" dedi.

Büyükdere aksı üzerinde yer alan 24 bin metrekarelik arazi 275 milyon YTL + KDV muhammen bedelle ihaleye çıkarılacak. Açık artırmada beklenen para ise 280- 300 milyon YTL. Aynı bölgede Zincirlikuyu'da Karayolları arazisinin 800 milyon dolara Zorlu Grubu'na, ardından da Levent'teki İETT arazisinin KDV hariç 705 milyon dolara Dubai Şeyhi El Maktum'a satılmış olması, bu aks üzerinde benzer nitelikteki son arazilerden biri olan eski likör fabrikası arazisinin değerini artırıyor. Konumu dolayısıyla daha ihaleye çıkmadan büyük ilgiyle karşılanan arazi için açık artırmada yerli ve yabancı bir çok şirketin kıyasıya yarışması bekleniyor. İhalesi Emlak Konut'un Ataşehir'deki merkezinde noter huzurunda yapılacak arazinin satışından elde edilecek gelirin de, Konut Edindirme Yardımı (KEY) geri ödemelerinde kullanılması planlanıyor.

Emlak GYO Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, "Dünyada yaşanan global kriz ve Türkiye'deki iç gelişmeler nedeniyle piyasalar sıkıntılı görünse bile yabancılardan aldığımız haberlere göre bu işe kötümser bakmıyorlar. 300 milyon YTL'nin üzerinde bir fiyat bekliyorduk ama bugün 300'e yakın bir rakama ulaşılacağını tahmin ediyoruz" diye konuştu. Demiröz, bodrum katlar dahil 95 bin metrekare inşaat alanı bulunduğunu ve yüksekliğin serbest olduğunu kaydetti. Demiröz, 100 bin metrekarelik inşaat alanının dışında Büyük Mükellefler Vergi Dairesi olarak kullanılan 8 bin metrekarelik bir yapı bulunduğunu belirterek, Anıtlar Kurulu tarafından tescilli olan bu yapının yıkılmayacağını, restore edilerek kullanılabileceği bilgisini verdi.

Hollandalılar da ilgili

Daha önce ihale hazırlık aşamasında gayri resmi olarak araziyle ilgilenenler olduğunu ifade eden Demiröz, "Ali Sami Yen ihalesini kazanan Eren Talu'nun bu araziyle ilgilendiğini biliyorum, ayrıca Hollandalı yatırımcılar da gelip görüşmüşlerdi. Şu an kimlerin ilgi gösterdiğini konuşmak için erken. Henüz ihale ilanlarını yeni verdik. Kısa sürede yoğun ilgi olacaktır" dedi.

Demiröz, araziye alt katta geniş bir çarşı olan ikiz kuleler yapılabileceğine değinerek, "Ali Sami Yen Stadı ile söz konusu arsa arasında sadece bir yol geçiyor. Örneğin arsayı Eren Talu aldığında, bu iki araziyi birleştirerek aynı proje içinde değerlendirebilir" diye konuştu.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Gelir İdaresi Başkanlığı'nca TOKİ'ye devredilen Şişli'deki Tekel Likör ve Konyak Fabrikası'nın da bulunduğu 23 bin 711 metrekare yüzölçümlü alana ilişkin plan tadilatını onaylamıştı.