inşaat dergisi - Mortgage yasalaşacakmış!

IMF'in açıkladığı Niyet Mektubu'na göre İpotekli Konut Finansmanı Kanun Tasarısı'nın yakın gelecekte TBMM'de kabul edilmesi bekleniyor. IMF İcra Direktörleri Kurulu'nda onaylanan 5'inci Gözden Geçirme'ye ilişkin Niyet Mektubu'nda, İpotekli Konut Finansmanı Kanun Tasarısı'nın yakın gelecekte TBMM'de kabul edilmesinin beklendiği vurgulandı.

Kanun Tasarısı, BDDK'nın konsolide denetim uygulama sorumluluğu ile uyumlu olmak üzere, BDDK denetimine tabi tüm kurumların konut finansmanı kredilerini denetleme yetkisini sadece BDDK'ya veriyor. Mali olmayan şirketlerin sahip olduğu Konut Finansmanı Şirketleri ve İpotekli Konut Finansmanı Kuruluşları'nın denetimi ise Sermaye Piyasası Kurulunun sorumluluğu altında olacak.

Devlet Bakanı Ali Babacan ile Merkez Bankası Başkanı Durmuş Yılmaz'ın imzalarını taşıyan Niyet Mektubu'nda ekonomik programda alınan önlemler gelişmeler ve beklentilere ilişkin tespitler yer aldı.

İpotekli Konut Finansmanı kredilerine ilişkin ikincil düzenlemelerin Kanun Tasarısı'nın TBMM'de kabul edilmesinin ardından kısa bir süre içerisinde yayımlanacağı ifade edildi. Bu düzenlemeler, gayrimenkullerin değerlemesi konusunu sıkı kurallara bağlayacak ve teminat değerine karşılık sağlanacak konut finansman kredilerinin miktarına ilişkin ihtiyati limitler getirecek.

Konutta faiz ödemeleri vergiden inmeyecek. Mektup'ta, Gelir Vergisi tabanının korunması amacıyla, çıkarılması planlanan ipotekli konut finansmanı kanununda faiz ödemelerinin vergi matrahından indirilmesine ilişkin bir düzenlemeye yer verilmemesinin beklendiği de vurgulandı. Ayrıca, yine bir defaya mahsus teşvikler ve sektörel bazda vergi indirimi uygulamalarından kaçınılmaya devam edileceği, mevcut vergi harcamalarının rakamsal büyüklüğünün ortaya konması hususunda daha fazla ilerleme kaydedileceği ve buna ilişkin bir raporun Haziran 2007 sonuna kadar yayımlanacağı kaydedildi.

Kaynak: Milliyet