İhale Makamı: İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü
İşin Adı: Restore et-işlet-devret modeli çerçevesinde kiraya verilmesi işidir.
Resmi Gazete
Yayın Tarihi: 23.09.2005
İhale Tarihi: 07.10.2005 11:00
İhale Şekli: Açık ihale usulü
İhale Yeri: İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası İhale Komisyonu
Aşağıda yeri ve niteliği belirtilen gayrimenkul, ihale şartnamesinde belirtilen şartlar gereği Yap-İşlet-Devlet modeline göre 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre ihaleye çıkarılmıştır.
İli : İzmir
İlçesi : Konak
Mahalle veya Köyü : Fettah
Yüzölçümü (m2) : 219 m2
Pafta No :
Ada No : 374
Parsel No : 30
Muhammen İnşaat Bedeli : 700.000,00.–YTL.
Geçici Teminat : 21.000,00.–YTL.
İhale Günü : 7/10/2005
İhale Saati : 11.00

1 – İstekli tarafından eski eser yapının imar durumuna uygun olarak, sosyal, kültürel ve ekonomiye yönelik amaçlarla kullanılmak üzere, eserin bulunduğu yerin kentsel ve mekansal niteliklerini açığa çıkararak, o yerin yapısını olumlu yönde dönüştürecek ve alanın kamusal yaşamı içinde olanak teşkil edecek şekilde projelendirilmesi, sırası ile Vakıflar Genel Müdürlüğünce kabul edilecek ve ilgili KTVKK’nca onaylanacak projelerine göre Vakıflar Genel Müdürlüğü elemanları denetiminde 2 yılda onarımının sağlanması, onarımı tamamlanana kadar eserin hiçbir amaçla kullanılmaması gerekli olan bütün giderlerin finansmanının kiracısı tarafından karşılanması kaydıyla, yer teslimi tarihinden itibaren ilk iki yıl 100,00.-YTL. sabit kira, 3. yıl aylık 250,00.-YTL/ay, 4. yıl aylık 300,00.-YTL./ay 5. yıl aylık 375,00.-YTL/ay, 6. yıl aylık 470,00.-YTL/ay, 7. yıl aylık 600,00.-YTL/ay, 8. yıl aylık 750,00.-YTL/ay, 9. yıl aylık 935.-YTL/ay, 10. yıl aylık 1.170,00.-YTL/ay kira ödenmesi 2 yıllık onarım süresi dahil toplam 10 yıllığına restore et-işlet-devret modeli çerçevesinde kiraya verilmesi işidir.

2 – İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatte İzmir’de Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında toplanacak olan İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.

3 – İstekliler, ihale şartnamesini, İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile Vakıflar Genel Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde 9.00-12.00 ile 14.00-17.00 saatleri arasında görülebilecektir.

4 – İstekliler;
A - İhaleye katılmak için
a- İsteklilerin ortak girişim olması halinde, bu şartnameye ekli örneğe uygun olarak hazırlanmış noter tasdikli (ek2) ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi
b- Teknik Personel Taahhütnamesi (Şirket, inşaat tamamlanıp işletmeye açılana kadar 1 adet Yüksek Mimar veya Mimar, 1 adet İnş. Mühendisi veya İnş. Yüksek Müh., 1 adet Makina Mühendisi veya Makine Yüksek Mühendisi, 1 adet Elektrik Mühendisi veya Elektrik Yüksek Mühendisi bulundurulacaktır.)
c- Teklif sahibinin tüzel kişi olması halinde,
a) Teklif sahibi şirketin adı, adresi, telefon ve faks numaraları.
b) Tescil edilen ve ödenen sermayesi.
c) Başka ortaklarının pay oranları.
d) Ortaklık Statüsü (Ticaret sicil gazetesi örneği ile belgelendirilecektir.)
e) Özkaynaklarını gösterir bir önceki yıla ait bilanço
d- Teklif sahibinin gerçek kişi olması halinde
a) Teklif sahibi varsa gayrimenkul varlıklarını belgeleyecektir.
b) Teklif sahibi vakıflara, banka hesabını gösteren hesap cüzdanlarını (Vadeli mevduat olması halinde hesap defterinin son durumunu gösterir sayfası. Vadesiz mevduat olması halinde ise hesap defterinin son altı aylık durumunu gösteren sayfalar) bildirilecektir.
e- Teklif sahibinin son 5 yıla ait vergi borcu olmadığına dair Maliye’den alınan belge
f- İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğünü belirtir İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğünden temin edilecek yer gördü belgesi.
B - İhaleye katılabilmek için ise; istekliler ihale şartnamesinin 7. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynı şartnamenin 8. maddesi doğrultusunda 7/10/2005 günü saat 11.00’e kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Fevzipaşa Bulvarı No 4 Konak İzmir adresinde bulunan İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğüne imza karşılığında teslim etmelidir.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içermektedir.
a - İç zarf,
b - Kanuni ikametgah olması,
c - Türkiye’de tebligat için adres göstermesi,
d - İstekliler adına vekaleten katılınıyorsa istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri (ihalenin yapıldığı yıla ait) vermesi, (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin, bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığına onaylatmış olması gerekir.)
e - İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına alınmış 21.000,00.-YTL. tutarında geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu,
5 – Teklif mektubu verildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
6 – Telgraf ve faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
7 – Bu iş için yapılmış ilan bedelleri (öncekiler dahil) sözleşme esnasında defaten istekli tarafından ödenecektir.
8 – İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.