İhale Makamı: T.C. Ümraniye İlçesi Sarıgazi İlk Kademe Belediyesi
İşin Adı: Sarıgazi Belediyesi Hizmet Binası İnşaatı
İşin Yapılacağı Yer: İSTANBUL
İhale Kayıt No: 2008/25780
İhale Tarihi: 27 Mart 2008 Perşembe Saat : 14:00
İhale Şekli: Açık ihale usulü
İhale Yeri: Sarıgazi Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü İhale-Kesin Hesap Şefliği
Şartname Bedeli: 750 YTL

1. İdarenin
a ) Adresi : İnönü Mah. Demokrasi Cad. No:12 Sarıgazi ÜMRANİYE/İSTANBUL
b ) Telefon - Faks Numarası : 0216 622 33 33 - 0216 620 88 06
c)Elektronik Posta Adresi (varsa) :sarıgazi@sarıgazi.bel.tr

2. İhale konusu yapım işinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : Yapım İşi- 1 Adet Belediye Hizmet Binası İnşaatı
b ) Yapılacağı Yer : Sarıgazi Belediye Başkanlığı İnönü Mh. Demokrasi Cd.No:12 Sarıgazi Ümraniye / İstanbul
c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ tarihinden itibaren5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır
d ) İşin Süresi : Yer tesliminden itibaren 150 takvim günüdür.

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer : Sarıgazi Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü İhale-Kesin Hesap Şefliği
b ) Tarihi - Saati : 27.03.2008 - 14:00

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
4.1.2.3. İhale konusu işin yapılmasına ilişkin olarak ilgili mevzuatı gereği alınması zorunlu olan belge;
4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d), (e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı taahhütname,

4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.6. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.7. İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.8. İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
4.1.9. Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu tüzel kişilere ilişkin beyanname.
4.1.10. Tüzel kişi istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin % 10`undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak belgeler.
4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler, İsteklinin; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0.50 olması , b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0.10 olması , c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0.75` den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler, son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren hakediş raporları veya benzeri belgeler, Bu belgelerde, son üç yılın ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15`inden, yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12`sinden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu şartları son üç yılda sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
4.3.1. İş deneyim belgeleri::
İsteklinin, son on beş yıl içinde yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 70`i oranında gerçekleştirdiği veya % 50`si oranında denetlediği veyahut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini gösteren ve teklif edilen bedelin %80 oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi.
4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve personel durumu ile kaliteye ilişkin belgeler
a) ANAHTAR TEKNİK PERSONEL LİSTESİSıra Mesleki Unvanı Mesleki Özellikleri Adet
1 İNŞAAT MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
2 MAKİNA MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
3 ELEKTRİK MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
4 MİMAR EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1

İstekliler yukarıda belirtilen Anahtar Teknik Personel Listesini vereceklerdir (KİK 039.0Y). Anahtar Teknik Personelin en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.
b) TEKNİK PERSONEL LİSTESİSıra Pozisyonu MeslekiUnvanı Mesleki Özellikleri (varsa) Adet
1 ŞANTİYE ŞEFİ İNŞAAT MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
2 ŞANTİYE MÜH. MAKİNE MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
3 ŞANTİYE MÜH. ELEKTRİK MÜHENDİSİ EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1
4 ŞANT. TEKN. İNŞAAT TEKNİKERİ EN AZ 2 YIL DENEYİMLİ 1
5 KALFA İNŞAAT KALFASI EN AZ 5 YIL DENEYİMLİ 1

İstekliler yukarıda belirtilen Teknik Personel Taahhütnamesini vereceklerdir (KİK 040.0Y).
4.3.3. Makine ve diğer ekipmana ilişkin belgeler::
ANA EKİPMAN LİSTESİEkipman Cinsi ve Özellikleri Gereken Minimum Adet
KAMYON (DAMPERLİ) 2
BETONİYER 1
VİBRATÖR 3
BORU İSKELE TAKIMI 1
YÜK ASANSÖRÜ 1
BİNEK ARACI-KONTROL TEŞKİLATI İÇİN(EN AZ 2007 MODEL) 1

İstekliler yukarıda belirtilen Yapı Araçları Taahhütnamesi ve/veya Yapı Araçları Bildirisini vereceklerdir (KİK 041.0Y/KİK 042.0Y).
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak , Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğde Yer Alan B-IV. GRUP işler benzer iş olarak kabul edilecektir. ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri; İş deneyim belgesi yerine diplomalarını sunmak sureti ile İhaleye girecek olan Mühendis veya mimarlar için, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 55. maddesinin (c ) bendi uyarınca İnşaat mühendisliği veya mimarlık diploması ihale konusu işe benzer işlere denk sayılacaktır dir
5. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.

6. İhale dokümanı Sarıgazi Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü İhale-Kesin Hesap Şefliği adresinde görülebilir ve 750 YTL / Milyon TL karşılığı aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur.
7. Teklifler ihale saatine kadar Sarıgazi Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü İhale-Kesin Hesap Şefliği adresine verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10. Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 90 takvim günü olmalıdır.
11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.
Diğer Hususlar:

* Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde ve sözleşmenin uygulanması aşamasında kullanılmak üzere, isteklilerden tekliflerin ekinde; anahtar teslimi götürü bedel işlerde, teklif bedelini oluşturan iş kalemlerini ve / veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatlar ile bu fiyatlara ilişkin idarenin tanımladığı yapım şartlarına uygun analizler, gerçek piyasa fiyatlarını gösteren proforma fatura veya teklif mektupları, teklif bedelini gösteren hesap cetveli ve standart formların ekinde verilen formun da (Ek Tablo) doldurularak verilmesi zorunludur.
* İmalat kalemlerine ait malzemeler için Müteahhit firma üç adet malzeme numunesini İdarenin onayına sunacaktır. İdarenin uygun gördüğü malzeme Müteahhit firma tarafından kullanılacaktır. Müteahhit firmanın önerdiği malzeme numuneleri İdare tarafından uygun bulunmadığı takdirde Müteahhit firma İdarenin önerdiği malzemeleri kullanacaktır.

* İmalat aşamasında yapılması gerekli olan test ve deneylerin bedelleri verilen teklif bedele dâhil olup, Müteahhit bu harcamaları için İdareden ilave bir fark isteyemez.

* Bayındırlık Bakanlığı Poz Numaraları ilgili imalat kalemlerinin tarifi için kullanılmıştır.

* Yapılacak olan ihale anahtar teslimi götürü bedel esasına göre olduğundan iş proje ve teknik şartnamelerine uygun şekilde yapılacaktır. Pursantaj tabloları sadece ödeme dilimlerini gösterir ölçü şekli olduğundan, Pursantaj tablosunda olsun olmasın proje, detay ve mahal listesinde belirtilen işlerin fen ve sanat kurallarına uygun bir şekilde yüklenici tarafından yapılması zorunludur. Pursantaj tablosunda yapılan hatalardan yola çıkılarak ek ödeme talep edilmesi mümkün değildir.

* İsteklinin, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu bilânçosu ve cari oranı, öz kaynak oranını vadeli banka borçlarının öz sermayeye oranını gösterir tablo,
a- Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın ( dönen varlıkları / kısa vadeli borçlar ) en az 0,50 olması (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat maliyetleri, dönen varlıklarından ve hakediş gelirleri kısa vadeli borçlardan düşülecektir).
b- Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının (öz kaynak / toplam aktif) en az 0,10 olması. (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir)
c- Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük olması.
Yeterlik kriteri olarak öngörülür ve sayılan üç kriter birlikte aranır.
Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler, son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Bilançoların veya bilançoların gerekli görülen bölümlerinin ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması gereklidir.
Yayınlanması zorunlu olmayan bilançolarını veya bunların bölümlerini ibraz etmeyen istekliler yukarıda belirtilen kriterleri sağladıklarını yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci ve mali müşavirce onaylı belgelerle tevsik edebilirler.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, ortakların her birinin istenen belgeleri ayrı ayrı vermesi ve ortaklardan her birinin ( a), ( b ), ( c ) bentlerinde belirtilen şartları sağlaması zorunludur.

* İhalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait, isteklinin toplam cirosunu gösteren gelir tablosu veya ihale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarını gösteren hakediş raporları veya benzeri belgelerin istenilmesi zorunludur.
İhale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarı hesabında, isteklinin yurt içinde ve yurt dışında gerçekleştirmiş olduğu inşaat sektöründeki faaliyetlerinden elde edilen gelirler toplamı dikkate alınır.
Son üç yılın ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin %15’inden, yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin %12’sinden az olmaması gerekir.
İsteklilerin öngörülen bu kriterlerden birisini sağlaması yeterli kabul edilir.
Bu şartları son üç yılda sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Sunulan gelir tablosu ile ihale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarına ilişkin yapım işi gelirini gösteren belgelerin yeminli mali müşavirce veya serbest muhasebeci mali müşavirce ya da vergi dairesince onaylı olması gereklidir.
Taahhüdü altındaki işlerin değerlendirilmesinde, işin kamu veya özel sektörde sözleşmeye bağlı olarak sürdürülmesi şartı aranır.
İsteklinin, iş ortaklığı olarak taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarına ilişkin yapım işi gelirleri o iş ortaklığındaki hissesi oranında dikkate alınır.
İş ortaklığı şeklindeki isteklilerde, yıllık ciro veya yıllık yapım işi geliri olarak pilot ortaktan asgari değerin %70’i, diğer ortakların her birinden ise %30’u istenir. Pilot ortağın ve diğer ortakların tek başına taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarı tam olarak, pilot ortağın ve diğer ortakların başka iş ortaklıklarında taahhüdü altındaki ve bitirdiği iş miktarı o iş ortaklığındaki hisseleri oranında dikkate alınır. İş ortaklığı ortaklarının her birinin istenen belgeleri ayrı ayrı vermesi zorunludur.
Gelir tablosundan alınacak toplam yıllık ciro veya yapım işi geliri elde edildiği yılın 30 Haziran tarihinden itibaren Devlet İstatistik Enstitüsünce yayımlanan aylık TEFE ( Tablo:2 genel satırındaki indeks ) üzerinden, hakedişlerden alınacak yapım işi gelirleri ise hakedişin tahakkuk tarihinden itibaren aylık TEFE ( Tablo:2 genel satırındaki indeks ) üzerinden ihalenin ilk ilan tarihi itibariyle güncelleştirilir.