İhale Makamı: Bandırma Belediye Başkanlığı
İşin Adı: Üst Hakkı Tesis Edilmesi ve karşılığında inşaat yaptırılması
İşin Yapılacağı Yer: BALIKESİR
İhale Tarihi: 16 Nisan 2008 Çarşamba Saat : 14:00
İhale Şekli: 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine göre Kapalı Teklif Usulü
İhale Yeri: Bandırma Belediyesi Encümen salonu
Şartname Bedeli: 1.000 YTL

Bandırma Belediye Başkanlığından :

İhale Konusu : Mülkiyeti Belediyemize ait Bandırma İlçesi 17 Eylül Mahallesi, 46 Pafta, 498 Ada ve 12 Parsel'de 6/11/2007 tarihli 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı uyarınca Alışveriş Merkezi ve Hipermarket fonksiyonuna haiz arazi (Üst Hakkı Tesis Edilecek Arazi) üzerinde 29 yıl süreli üst hakkı tesis edilmesi karşılığında kullanılması ve işletilmesi ile sürenin sonunda Bandırma Belediyesine bedelsiz devredilmesi; yine mülkiyeti Belediyemize ait olan 17 Eylül Mahallesi, 37 pafta, 336 ada ve 10 parsel üzerine avan projeleri ve şartnamelerinde belirtilen Belediye Hizmet Binası ve Katlı Otapark; 600 Evler Mahallesi 85 pafta, 423 ada 57 parsel üzerine avan projeleri ve şartnamelerinde belirtilen Otogar Terminal Binası, 600 Evler mahallesi 85 pafta, 423 ada ve 58 parsel üzerine avan projeleri ve şartnamelerinde belirtilen Oto Galericiler Sitesi, 600 Evler mahallesi 85 pafta, 423 ada ve 59 parsel üzerine avan projeleri ve şartnamelerinde belirtilen Tır Parkı sitesi yapılması işi.
İhale Tarih ve Saati : İhalesi 16/4/2008 tarihinde Çarşamba günü saat 14.00 te Bandırma Belediyesi Encümen salonunda, Belediye encümenince yapılacaktır. İstekli bulunmaması veya teklifin ihale komisyonunca haddi layık görülmemesi halinde ikinci ihalesi 30/4/2008 tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.
İlgili Müdürlük/Birim : Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi Emlak Memurluğu.
İlgili Adres : Haydarçavuş Mah. Terziler Cad. No:49 Belediye Hizmet Binası 10200 Bandırma/Balıkesir
İlgili Telefon : 0 266 714 25 00
İlgili Faks : 0 266 713 60 55
İlgili E-Posta : gelirler@bandırma-bld.gov.tr
İhalenin Yapılacağı Yer : Bandırma Belediyesi Encümen salonu.
İhale Türü : Üst Hakkı Tesis Edilmesi ve karşılığında inşaat yaptırılması.
İhale Usulü : 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
İhale Üst hakkı tesisine karşılık yapılacak tesislerin inşaatını şartnamede öngörülen süre içinde yapmayı ve 10.000-YTL.+(KDV) kullanım bedeli üzerinden en çok teklif edene ve arttırana verilecektir.
İhale sonunda belirtilen miktar sözleşme süresi içersinde peşin olarak ödenecektir.
Geçici ve Tesis Yapım
Teminatı : Geçici teminat kullanım bedeli olan 10.00 (Onbin) YTL+KDV'den aşağı olmamak üzere teklif edilen bedellerin en yükseğinin % 3 dür.
İstekli ayrıca şartnamenin başlangıcında yer alan 29 yıllık üst hakkı bedeli olan 14.000.000.00 (Ondörtmilyon) YTL’nin %3’ü üzerinden tesis yapım teminatı verecektir.
Şartname Bedeli : Şartnamesi ve ihale dokümanı Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi Emlak Memurluğunda görülebilir ve 1.000-YTL. karşılığında satın alınabilir.
İlan Metni : Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında şartnameye uygun olarak İhale Komisyon Başkanlığı'na (Belediye Encümenine verilecektir.) veya Bandırma Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimi Emlak Memurluğu'na iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı ile açık adresi yazılacaktır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilemez.
Buna göre;
1. Kanuni ikametgah olması,
2. Türkiye de Tebligat için adres göstermesi,
3. 2008 yılı içinde verilmiş Ticaret veya Sanayi Odası belgesi vermesi
a- Gerçek kişi olması halinde Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu belirtir belge,
b - Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğinin siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya idari merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu'nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.
C - Ortak Girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin a ve b deki esaslara göre temin edecekleri belge
4. İmza Sirküleri vermesi,
a - Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri
b - Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
c - Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarında yazılanlara göre temin edecekleri belge.
5. İstekliler adına vekaleten ihaleye katılıyorsa istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri vermesi, (Türkiye de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
6. 29 yıllık üst hakkı bedeli olan 14.000.000.00 (Ondörtmilyon) YTL nin %3 ü tutarında tesis yapım teminatı, kullanım bedeli olan 10.000 (Onbin) YTL+KDV'den aşağı olmamak üzere teklif edilen bedellerin en yükseğinin % 3 üzerinden geçici teminatı yatırdığına dair belge veya geçici teminat mektubu vermesi.
7. İsteklilerin ortak girişim olması halinde şartnameye ekli örneğe uygun olarak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortalık sözleşmesini vermesi, (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir) Ayrıca grubun bütün ortakları idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır.
8. İsteklinin son 3 (üç) yılda (2005-2006-2007 yılları) vadesi gelmiş olup ödenmeyen Maliye Bakanlığı'na bağlı vergi dairesine vergi, ve SSK prim borcu olmadığına ilişkin ilgili kurumlardan alacakları belgelerin aslının veya noter onaylı örneklerinin ibraz edilmesi.
9. İsteklinin veya konsorsiyum ortaklarının birinin son 5 (beş) yılda, yurt içinde veya yurt dışında, özel veya kamu sektörü için kullanım alanı en az 20.000 metrekare büyüklükte inşaatı bizzat kendisi yapmış veya 3. kişilere yaptırtmış olması şarttır. Yurt dışında yapılan inşaatlara ilişkin belgelerin Yeminli Bürolarca Türk diline çevrilmiş olması ve Noterce onaylanmış olması şarttır. Bunun yanı sıra 2.000.000,00 YTL tutarında bankalar nezdinde kullanılmamış nakit kredisi veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini gösterir yerli bankalardan alınacak belgenin sunulması.
10. İsteklinin veya konsorsiyum ortaklarının ihalenin yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait, kendi faaliyet konularındaki toplam cirosunun asgari 5.000.000,00 YTL (Beş milyon Yeni Türk Lirası) olması ve bu durumu belgeleyecek gelir tablolarının Vergi Dairesince onaylanması.
11. İhale üzerinde kalan istekli/istekliler, ihale şartnamesi ekindeki yer alan avan projesine uygun olarak hazırlayacakları ve idarenin onaylayacağı projeler karşılığı Belediyeden herhangi bir bedel talep etmeyeceklerine dair taahhüt vereceklerdir. Belediyece bu projeler başka işlerde veya başka amaçlarla kullanılamayacaktır.
12. İhale dokümanının satın alındığına dair belge, (makbuz).
13. İstekliler şartnamede öngörülen yapıları Uygulama Projeleri'ne uygun olarak yer teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl içerisinde tamamlayarak Belediyeye bedelsiz devredileceğini ve bu işlerle ilgili olarak Belediye’den herhangi bir ücret ve bedel talep etmeyeceğini taahhüt eden taahhütnameyi başvuru dosyaları ile birlikte sunmak zorunludur.
İlan olunur.