Mortgage Yasası, Resmi Gazete'de yayımlandıktan sonra resmen yürürlüğe girdi. Konut kredisi kullanan tüketiciler 3 ay içerisinde başvurarak yasa dışında kalma talebinde bulunabilecek.
     
     Geçtiğimiz hafta TBMM Genel Meclisi'nde kabul edilen mortgage yasası, Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer'in onaylamasının ardından önceki gün Resmi Gazete'de yayımlandı. Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun, resmen yürürlüğe girdi.
     
     Kanunun yürürlüğe girmesinden önce konut kredisi kullanan tüketiciler 3 ay içerisinde sözleşmenin yapılmış bulunduğu kuruluşa başvuruda bulunarak, sözleşmenin kanun kapsamı dışında değerlendirilmesini isteyebilecek. Süresi içinde talepte bulunmayan tüketiciler, bu maddenin yürürlüğe girmesinden önce düzenlenmiş bulunan sözleşmeleri, kanun kapsamında değerlendirilecek.
     
     Kanunda, konut finansmanı, "konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması" olarak tanımlandı.
     
     Bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler de "konut finansmanı" sayılacak. Konut finansmanı amacıyla doğrudan tüketiciye kredi kullandıran ya da finansal kiralama yapan bankalar ile BDDK tarafından konut finansmanı faaliyetinde bulunması uygun görülen finansal kiralama şirketleri ve finansman şirketleri, "konut finansmanı kuruluşları" olarak kabul edildi.
     
Konutta 2007 hedefi : 30 milyar YTL krediye ulaşmak
2006 yılı büyüme oranı : % 77
2006 yılı toplam pazar : 22 milyar YTL
2006 bireysel kredilerde payı: % 48
2007 yılı büyüme hedefi : % 30
2007 toplam pazar beklentisi : 30 milyar YTL