İhale Makamı: Aydın Belediye Başkanlığı
İşin Adı: Alışveriş Merkezi ve Otobüs Terminali Yapılması
İşin Yapılacağı Yer: AYDIN
Ön Yeterlilik Tarihi: 19 Mart 2008 Çarşamba Saat : 14:00
İhale Şekli: Pazarlık usulü
İhale Yeri: Belediye Encümen salonu
Şartname Bedeli: 1.000 YTL

Aydın Belediye Başkanlığından:

1- Mülkiyeti Belediyemize ait olan Kurtuluş Mahallesi 18 L IV pafta, 5958 ada 14 parsel ve 2195 ada 1 parseldeki taşınmaz üzerine, 30 yıl süreli üst hakkı tesis etmek suretiyle taşınmaz üzerinde bulunan mevcut otogarın yıkılarak yerine sunulan projesine uygun olmak şartıyla alışveriş merkezi inşa edilmesi ve yine İdare mülkiyetindeki Aydın-Muğla Karayolu üzerinde Tariş'in karşısında bulunan 177 ada 1 parseldeki taşınmaz üzerinde, sunulan projesine uygun yeni bir otobüs terminali inşa edilmesi, inşa edilen alışveriş merkezinin bağımsız bölümlerinin ve ortak alanlarının üst hakkı süresi boyunca, Yüklenici tarafından kiraya verilmesi, işletilmesi ve üst hakkı süresinin bitimini müteakip İdareye devredilmesi işi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanun'un 51 (g) maddesine istinaden Pazarlık Usulü ile ihale edilecektir.

2- İhale dokümanı Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğünde mesai saatleri içinde görülebilir ve 1000,00 YTL bedel karşılığında satın alınabilir.

3- İhale iki aşamalı olarak icra edilecek olup; ilk aşaması olan Avan Proje Zarfıyla yapılacak ön yeterlik değerlendirmesindeki son müracaat tarihi 5/3/2008 Çarşamba günü saat 14:00 olup, yeterlik alan iştirakçiler için ise ihale tarihi 19/03/2008 Çarşamba günü saat 14:00'dir.

İhale Belediye Encümen salonunda ve Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

4- İşin muhammen bedeli 67.708.265,00 YTL olup, geçici teminatı 2.031.248,00 YTL.' dir.

5- İhaleye katılacaklarda aranacak şartlar ve belgeler;

5.1- İhalenin ilk aşaması olan Avan Proje Zarfıyla yapılacak ön yeterlik değerlendirmesine iştirak edecek isteklilerden aranacak şartlar ve belgeler;

5.1.1) İstekli tarafından idare ye ibraz edilecek 1/200 Ölçekli Alışveriş Merkezi (AVM) avan projesi ve Otobüs Terminali avan projesi ile aşağıdaki rapor ve belgeler de yer alacaktır.

5.1.2) Alışveriş Merkezi ve Otobüs Terminali inşaatına ilişkin Mahal Listesi,

5.1.3) Alışveriş Merkezi için projede öngörülen mağaza karması,

5.1.4) Alışveriş Merkezine ilişkin Yapım ve İşletme Metoduna ilişkin beyan, (method of statement

5.2- İhalenin ikinci aşaması olan ve ilk aşamada yeterlik alan isteklilerden aranacak şartlar ve belgeler;

5.2.1- Muhtarlıktan alınacak kanuni ikametgah belgesi, (şirketlerde bu belge aranmayacaktır)

5.2.2-Türkiye'de tebligat için adres gösterir imzalı bildirim,

5.2.3- Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi vermesi,

a) Gerçek kişi olması halinde ilgilisine göre, Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir ihalenin yapıldığı yıla ait belge

b) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin, bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)

c)Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin yukarıda (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,

5.2.4- Gerçek kişi olması halinde kişiye ait noter onaylı imza sirküleri, tüzel kişilik olması durumunda tüzel kişiliğe ait noter tasdikli imza sirküleri, ortak girişim olması halinde ise, ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilere ait noter onaylı imza sirküleri, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)

5.2.5- İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifle bulunacak kimsenin işbu ihaleye istekli adına katılımı ve teklif sunumuna ilişkin vekaletnamesi ile vekaleten iştirak edene ait noter onaylı imza sirküleri, (Türkiye'de Şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türk Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)

5.2.6- Geçici teminat,

5.2.7- İsteklilerin ortak girişim olması halinde;

a) İş ortaklığı beyannamesinin düzenlenmesi ve ortaklarca imzalanması,

b) Ortaklık oluşturulduğuna dair, ortaklarca imzalanan sözleşmenin ibrazı.

Sözleşme noter onaylı olacaktır.

c) Ortak girişimi oluşturan ortak sayısının üçten fazla olmaması gerekmektedir,

5.2.8- İsteklinin son 5 (beş) yılda (2002 -2007) kesinleşmiş vergi borcu, sosyal güvenlik kurum prim borcu olmadığına dair ilgili kurumlardan alacakları belgelerin aslının veya noter onaylı örneklerinin ibraz edilmesi, (İsteklinin 2002 yılından sonra kurulmuş bir ortaklık olması veya 2002 yılından sonra vergi mükellefiyetinin oluşmuş olması halinde, vergi borcunun olmadığına dair ilgili vergi dairesinden alınacak belgenin başlangıç yılı, vergi mükellefiyetinin başladığı yıl olacaktır.)

5.2.9- İsteklinin, en az 40.000 m2 kiralanabilir alanı bulunan bir alışveriş merkezi inşa etmiş olduğunu ve en az aynı büyüklükte bir alışveriş merkezini işletmiş olduğunu belgelemesi,

İsteklinin tüzel kişi olması halinde, isteklinin %50 den fazla payına sahip ana ortağının veya bu ortağın yarıdan fazlasına sahip olduğu bir başka şirketin, yukarıda belirtilen benzer işe uygun yeterliliğinin olduğuna ilişkin belgeler de kabul edilecektir.

İstekliler, söz konusu projeleri teslim ederken ayrıca yazılı olarak, Alışveriş Merkezi (AVM)'ne ve Otogara ait avan projeleri karşılığı idareden herhangi bir ad altında bedel talep etmeyeceklerine ilişkin noter tasdikli bir açık taahhütname de verecektir.

5.2.10- İşin tahmini bedelinin en az %10 nu kadar kullanılmamış nakit ve gayri nakti kredilerini gösterir Banka Referans Mektupları.

5.2.11- İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğünü belirtir İdareden temin edilecek yer gördü belgesi.

5.2.12- İstekliler ihale konusu işin ifasında;

1 Adet Proje Müdürü ( İnş. Müh.-Mimar), 1 Adet Bölge Müdürü (İnş.Müh.-Mimar),

1 Adet Kaba İşler Şefi (İnş.Müh.), 1 Adet İnce İşler Şefi (Mimar),

1 Adet Saha Mühendisi (İnş.Müh.), 1 Adet Saha Mühendisi (Mimar), 1 Adet Elektrik Mühendisi, 1 Adet Makine Mühendisi, 2 Adet İnşaat Teknikeri,

1 Adet Elektrik Teknikeri,

1 Adet Makine Teknikerini, işin başından sonuna kadar Teknik Personel olarak bulundurmak zorundadır. İstekliler söz konusu Teknik Personeli bulunduracağına dair yazılı taahhütname vereceklerdir.

5.2.13- İdarece belirlenen 1000,00 YTL tutarındaki ihale şartname bedelinin İdarenin veznesine yahut cari hesabının bulunduğu bankaya ödendiğine dair belge.

6- İstekliler ihalenin ilk aşaması olan yeterlik değerlendirmesine iştirak etmek üzere 05/03/2008 Çarşamba günü saat: 14:00'de ihalenin ikinci aşamasına iştirak etmek için ise 19/03/2008 Çarşamba Saat 14:00' de Belediyemiz Encümen salonunda hazır bulunacaklardır.

7- Posta ile müracaatlar kabul edilmez.

İlan olunur.