Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) TBMM eski lojmanları alanında
gelir
paylaşımı yöntemi ile uygulayacağı projenin ihalesini Aktürk Yapı ve
Emlak Pazarlama ile birlikte kazanan Mesa’nın Yönetim Kurulu Başkanı
Boysanoğlu, konut sektöründeki beklentileri değerlendirdi.
Mortgage hazırlıkları ve banka kredi faizlerinin yüzde 1’e kadar
düşmesi nedeniyle 2005’te konut sektöründe bir patlama olduğunu
hatırlatan Boysanoğlu, “Ancak, faizlerdeki artış, mortgage’de bir
gelişme olmaması, ekonomideki gelişmeler ve döviz kurundaki kısa süreli
dalgalanma nedeniyle, bu yıl geçen yıla göre konut fiyatlarında yüzde
20-25 düşme oldu” dedi.
Boysanoğlu, şöyle devam etti: “Banka faizleri bir türlü düşmedi. Gelecek yıl
için de faizlerde bir düşüş beklemiyorum. Artık yatırım amacıyla konut
alanlar ile evi olup daha iyi bir eve sahip olmak isteyenler şu anda
alım yapıyor. Şu andaki alıcı profili bu. Bu nedenle pahalı konutlar
iyi gidiyor. Morgage’de bir gelişme olursa, siyasi bir istikrarsızlık
yaşanmazsa, gelecek yıl (C, B6 sınıfı) olarak nitelendirilen sosyal
konutlarda bir talep patlaması olacağını düşünüyorum.”
Kaynak: Vatan
|
