İhale Makamı: Çanakkale Belediye Başkanlığı
İşin Adı: Gençlik- Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezi Anahtar teslimi inşası
Resmi Gazete
Yayın Tarihi: 22.09.2006
İhale Tarihi: 03.10.2006 14:00
İhale Şekli: 2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü
İhale Yeri: Çanakkale Belediyesi Encümen Salonunda toplanacak Belediye Encümeni huzuru
Bedeli: 250
1 – Mülkiyeti Çanakkale Belediyesine ait, Çanakkale İli, Merkez Cevatpaşa Mahallesi, 32.L.III.A Pafta, 539 Ada, 303 Parselinde kayıtlı 3.452,68 m2 büyüklüğünde, E=2.00, Hmax=24.50 yapılanma koşullarına sahip arsanın verilmesi karşılığı, Mülkiyeti Belediyemize ait, İsmetpaşa Mahallesi, 32.L.IV.b Pafta, 367 Ada, 67 nolu parsel ile Emine Sevil Yılmaz, Ahmet Osman Yılmaz, Cemile Cansel Akbulut, Fatma Birsen Külahlı, Cem Cihat Yılmaz ile Gülten Deveciye ait olan 32.L.IV.b Pafta, 367 Ada, 55 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların tevhidi sonucu oluşacak arsanın üzerinde mevcut İmar Durumuna uygun olarak "Gençlik- Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezi" Anahtar teslimi inşası için üretilen ve şartname eki olan Avan Projede tanımlı fonksiyonlara uygun Ön Proje ve Ön projeye uygun olarak yapı ruhsatına esas Uygulama Projelerinin üretimi ve "Gençlik-Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezi" Anahtar Teslimi İnşaatının yapımı aşağıdaki şartlarla 2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile ihale edilecektir.
2- İhale 3/10/2006 Salı günü, saat 14.00 itibariyle Çanakkale Belediyesi Encümen Salonunda toplanacak Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

3- Mülkiyeti Belediyemize ait, İsmetpaşa Mahallesi, 32.L.lV.b Pafta, 367 Ada, 67 ve özel mülkiyete ait 55 parsellerde kayıtlı arsada şartname ekindeki avan projesine uygun olarak bodrum+zemin+1.-2.-3-4 kat olmak üzere toplam 9.370,78 m2 inşaat alanı üzerinden istekli aşağıdaki şartları kapsayan teklif verebilecektir.

a) Söz konusu parseller meri imar planında Bitişik nizam 5 kat, yapılanma şartlarında olup, bu yapılanma şartlarında Gençlik-Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezi Anahtar Teslimi inşaatı yapılacaktır.

b) Mevcut İmar Planındaki yapılanma şartlarında İşin Tahmini Bedeli 3.570.267,00-YTL.( Üç milyon beş yüz yetmiş bin iki yüz atmış yedi Yeni Türk Lirası)dır. (Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri Hesabında Kullanılacak 2006 yılı Yapı yaklaşık maliyetine göre hesaplanmıştır.) Söz konusu işin geçici teminatı ise tahmin edilen bedelin %3ü olan 107.109,00.-YTL. olup, ihale dosya bedeli 250,00.-YTL.dir.

c) Mevcut imar durumuna ve şartname eki avan projesindeki fonksiyonlar ve konumlarına uygun olarak "Gençlik- Demokrasi Atölyesi ve iş Merkezi" Anahtar Teslimi inşaatının yapımı için uygulama projeleri ile birlikte teklif verilecektir.

d) Hem Gençlik Merkezi, Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezi, hem de konut projesi asansörlü ve kaloriferli olarak yapılacaktır. Ayrıca Yangın Yönetmeliği, Özürlüler Yönetmeliği standartlarına uygun projeler üretilecek ve yapım esnasında da belirlenmiş standartlara göre uygulama yapılacaktır.

e) İstekli, ihale konusu işler için üretilen projelerin gerektirdiği kadar araç için İmar Kanunu ve Çanakkale Belediyesi Otopark Yönetmeliği hükümlerinin gerektirdiği kadar tesis ve/veya parsel içinde otopark alanı ayrılacaktır.

f) Gençlik Merkezi, Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezinin ihale onay tarihinden itibaren 60 gün içinde avan projelere uygun olarak hazırlanan ruhsata esas uygulama projeleri Belediyeye teslim edilecektir. Konutlara ilişkin avan proje de 30 gün içinde idare onayına sunulacaktır. Konutların avan proje onayından sonra uygulama projeleri 30 gün içinde hazırlanarak Belediyeye ruhsat alınmak üzere teslim edilecektir. Teslim tarihinden itibaren Belediyece İmar Kanunu ve Uygulama Yönetmeliklerindeki sürelere göre işlem yapılacaktır.

g) İstekliye Yapı Ruhsat tarihinden itibaren en geç 15 (on beş) gün içinde yer teslimi yapılacak, istekli bu tarihte inşaata başlamış sayılacaktır.

h) ihale konusu işin bitim tarihi iskan ruhsatının (yapı kullanma ruhsatının) alındığı tarihtir

ı) İhale konusu Gençlik Merkezi, Demokrasi Atölyesi ve İş Merkezinin bitim tarihi yer tesliminden itibaren maksimum 20 (yirmi) ay 539 ada, 303 parselde kayıtlı taşınmazın bitim tarihi yer tesliminden itibaren en fazla 32 (otuz iki) ay,olup, bu sürenin altında teklif verilebilecektir. İstekliler ihale konusu Gençlik Merkezi, Demokrasi Atölyesi ve iş Merkezinin proje ve yapımını her ne koşulda olursa olsun diğer parseldeki yapılanmadan önce yapıp teslim edecek şekilde teklif verebileceklerdir.

4- İhaleye katılmak isteyenler belirtilen miktardaki geçici teminatlarını ihale günü en geç saat 12.00ye kadar Belediyemiz Hesap İşleri Müdürlüğünden alınacak teslimat ile birlikte T.C. Ziraat Bankası Çanakkale Merkez Şubesine yatırmaları veya milli bankalardan birinden alınacak banka teminat mektubu (banka teyit yazısı ile birlikte) getirmeleri şarttır. İhale günü saat 12.00den sonra teminat kabul edilmez Teminat ve ihale dosya bedeli yatırmayanlar ihaleye iştirak ettirilmezler.

5- İstekliler söz konusu ihale idari şartname ve özel teknik şartnamesini hafta içi her gün mesai saatleri içerisinde Çanakkale Belediyesi Emlak Kamulaştırma Şefliğinde görebilirler.

6- İhaleye girebilmek için, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerde aşağıdaki şartlar aranır. Toplam 1700,97 m2 gayrimenkul üzerine yüklenici aşağıdaki şartları kapsayan teklif verebilecektir.

a- Kanuni ikametgahı olması

b- Türkiyede tebligat için açık adres göstermesi

c- Ortak girişim olarak müracaat edilmesi halinde; Ortak Girişim Beyannamesi

d- Ödenmiş sermayesinin 500.000,00-YTL. (Beş yüz bin Yeni Türk Lirası) altında olmaması

e- Şirket veya kişiyi tanıtıcı, mali imkanlarını gösterir bilgi ve belgeleri

f- Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi vermesi (2005 yılı için tasdikli)

f.1- Gerçek kişi olması halinde ilgilisine göre Ticaret Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge
f2- Tüzel kişi olması halinde Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
f.3- 0rtak girişim halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (c) ve (f-2) deki esaslara göre temin edecekleri belge
g- Noter tasdikli imza sirküleri verilmesi
g.a- Gerçek kişi olması halinde; Noter tasdikli imza sirküleri
g.b- Tüzel kişi olması halinde; Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
g.c- Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi ve tüzel kişilerin her birinin (g-a) ve (g-b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge
h- İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise; istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri (Türkiyede şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)
i- Çanakkale Belediyesi adına alınmış 107.109,00.-YTL. tutarındaki geçici teminatı ve 250,00.-YTL. İhale dosya bedeli vermesi.
j- Vergi Dairesinden vergi borcu olmadığına dair belge
7- İstekliler teklif mektuplarını Çanakkale Belediyesi Emlak Kamulaştırma Şefliğine en geç 3/10/2006 tarihinde Salı günü saat 12.00ye kadar tutanak karşılığında vereceklerdir. Saat 12.00den sonra teklif mektupları kabul edilmez. Teklif mektubu vermeyenler ihaleye iştirak ettirilmezler
8- Telgrafla yapılan müracaatlar ve postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.
 ihalehaber.com